Exposé

Objektart: Haus » Reihenhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Niedersachsen » Osterholz (Kreis) » Lilienthal

Schönes Reihenmittelhaus mit Garten&Garage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8842357

Preise

Kaufpreis 329.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 145 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

28865 Lilienthal - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1984
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Absprache
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 175 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus bietet auf ca. 100 m² ein gemütliches Zuhause. Die Räumlichkeiten sind großzügig und praktisch auf drei Etagen aufgeteilt, ideal für Paare oder die kleine Familie. Das EG teilt sich in ein großes Wohn-/Esszimmer auf mit anliegender Küche und kleinem Abstellraum. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC. Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Bad. Alle Räume sind frisch renoviert und somit sofort bezugsfertig. Im Spitzboden ist ein weiterer großer Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Der kleine Garten ist nach Süd-West ausgerichtet und bietet so genügend Sonne. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein. Es ist ein Gartenhaus mit ausreichend Platz vorhanden. Vom Garten aus führt ein kleiner Stichweg zur Wörpe an der man die Sommerabende genießen kann. Vor dem Haus befindet sich ein Spielplatz. Zur Immobilie gehört außerdem noch eine Garage.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Auf einem Blick:
- Baujahr 1985
- Ca. 100 m² Wohnfläche
- Fenster aus 2015
- Rollläden
- Haustür aus 2022
- Gas-Heizung aus dem Jahr 2024
- Gäste WC im EG
- Holztreppe zum OG & Spitzboden
- 3 Schlafzimmer
- Süd/West-Terrasse mit Markise

Lage des Objektes

Dieses Reihenhaus befindet sich in Lilienthal Falkenberg direkt an der Wörpe. Ein Spielplatz ist in direkter Nähe. Die Straßenbahn Linie 4 befindet sich nur wenige Meter entfernt. Einkaufsläden sind in direkter Nähe, es ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden. Man ist schnell in der Innenstadt von Bremen, entweder mit ÖPNV oder Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!