Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Auf der Flaniermeile! BEATE PROTZE IMMOBILIEN
Objektansicht
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Herr Moussa Al-Sattah
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 173 5403636 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8842226 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 2,5 € |
| Mietpreis pro m² | 17 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 128 m² |
| Ladenfläche | 103 m² |
| Verkaufsfläche | 103 m² |
Objekt Adresse
01099 Dresden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 23.06.2029 |
| Energieverbrauchkennwert | 69,5 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Einzelhandelsfläche befindet sich in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus, direkt am lebendigen Verkehrsknotenpunkt Bautzner Straße/Hoyerswerdaer Straße – einer der gefragtesten Lagen der Stadt.
Die Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und bietet rund 103 m² optimal genutzte Verkaufsfläche. Hinzu kommen ca. 25 m² Nebenfläche, die sich auf zwei separate Räume verteilen und ideal als Büro- oder Lagerräume genutzt werden können. Zudem sind sanitäre Anlagen vorhanden.
Zwei großzügige Schaufenster bieten nicht nur hervorragende Werbemöglichkeiten, sondern lassen auch viel Tageslicht in die Räumlichkeiten strömen, wodurch eine einladende und helle Atmosphäre geschaffen wird.
Geplante Umbaumaßnahmen können nach Absprache mit dem Vermieter individuell umgesetzt werden, sodass Sie Ihre Geschäftsideen nach Ihren Vorstellungen realisieren können.
Mieter in der Umgebung
- Cafés und Restaurants
- Rattan & Korb
- Outdoor-Sportgeschäft
- Friseur
- Apotheke
- Fielman
- Fleischerei
- REWE
- DM-Drogeriemarkt
- usw.
Die Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und bietet rund 103 m² optimal genutzte Verkaufsfläche. Hinzu kommen ca. 25 m² Nebenfläche, die sich auf zwei separate Räume verteilen und ideal als Büro- oder Lagerräume genutzt werden können. Zudem sind sanitäre Anlagen vorhanden.
Zwei großzügige Schaufenster bieten nicht nur hervorragende Werbemöglichkeiten, sondern lassen auch viel Tageslicht in die Räumlichkeiten strömen, wodurch eine einladende und helle Atmosphäre geschaffen wird.
Geplante Umbaumaßnahmen können nach Absprache mit dem Vermieter individuell umgesetzt werden, sodass Sie Ihre Geschäftsideen nach Ihren Vorstellungen realisieren können.
Mieter in der Umgebung
- Cafés und Restaurants
- Rattan & Korb
- Outdoor-Sportgeschäft
- Friseur
- Apotheke
- Fielman
- Fleischerei
- REWE
- DM-Drogeriemarkt
- usw.
Ausstattung
- hohe Frequenz
- sehr gute Sichtbarkeit
- große Schaufenster
- derzeit Teppichboden
- Büro- und Lagermöglichkeiten
- sanitäre Anlagen
- Umbau nach Mieterwunsch
- Parken im öffentlichen Raum
- sehr gute Sichtbarkeit
- große Schaufenster
- derzeit Teppichboden
- Büro- und Lagermöglichkeiten
- sanitäre Anlagen
- Umbau nach Mieterwunsch
- Parken im öffentlichen Raum
Lage des Objektes
Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt.
Die Äußere Neustadt, auch bekannt als Antonstadt oder Szeneviertel, ist voller Kontraste und voller Leben. Sie ist geprägt durch ihre Gründerzeitbebauung und diverse Sehenswürdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, der Artesische Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und den Rosengarten am Elbufer.
In einer Laufminute erreichen Sie die Haltestellen der Linien 7 und 8 sowie auf dem Albertplatz die Linien 3 und 11. Über die Carolabrücke sind Sie in wenigen Autominuten in der Altstadt. Durch den Bahnhof Neustadt verfügt dieser Standort auch über eine überregionale Anbindung.
Die Äußere Neustadt, auch bekannt als Antonstadt oder Szeneviertel, ist voller Kontraste und voller Leben. Sie ist geprägt durch ihre Gründerzeitbebauung und diverse Sehenswürdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, der Artesische Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und den Rosengarten am Elbufer.
In einer Laufminute erreichen Sie die Haltestellen der Linien 7 und 8 sowie auf dem Albertplatz die Linien 3 und 11. Über die Carolabrücke sind Sie in wenigen Autominuten in der Altstadt. Durch den Bahnhof Neustadt verfügt dieser Standort auch über eine überregionale Anbindung.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 69,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Objektansicht
Objektansicht
Beispiel-Innenansicht