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Maksimir, neues Gebäude
Fünfzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 122,52 m2 im 1. Stock eines Neubaus mit 3 Wohnungen in toller Lage nahe Maksimir Park.
Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.
Das Gebäude besteht aus erdbebensicherem Stahlbeton mit hoher Energieeffizienz (EC: A) und wird mit hochwertigen Aussenschreinereiarbeiten aus einer Kombination aus Holz und Aluminium, Parkett und Keramik von höchster Qualität ausgestattet.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, einem Esszimmer, einer Küche, zwei Badezimmern mit Toilette, einem Balkon, einem Garagenstellplatz und einem Aussenstellplatz.
Die Lage ist fantastisch. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bushaltestelle, eine Grundschule, einen Kindergarten, mehrere Hochschulen, ein Gymnasium, einen Maksimir-Park, ein Stadion, einen Zoo, Geschäfte, Restaurants und alle anderen wichtigen Annehmlichkeiten.
Der geplante Baufertigstellungstermin ist Ende 2023.
Wohnfläche = 110,70m2
Balkonfläche 10,40m2x0,25) = 2,90m2
Fläche des Aussenparkplatzes (12,5m2x0,2) = 2,6m2
Garagenfläche (13,44 m2 x 0,5) = 6,72 m2
Heizung: Wärmepumpe (Gas + Strom)
Ausrichtung: Nord-Süd
EC: A
Gesamtpreis für die Wohnung, PM und GPM: 483.954 €
Zahlungsdynamik: 30 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags, 70 % bei Abschluss der Bauarbeiten.
Vermittlungsgebühr für den Käufer: 2 % + MwSt