Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Thüringen » Suhl, Stadt (Kreis) » Suhl

Einfamilienhaus in zentraler Lage zum Selbstausbau!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8841699

Preise

Kaufpreis 49.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 170,4 m²
Nutzfläche 203,5 m²
Grundstücksfläche 802 m²
 
Maklerprovision 1.785,00 € inkl. 19 % MwSt.
 

Objekt Adresse

Drusselstraße 16
98527 Suhl

Sonstige Angaben

Zimmer 7
Verfügbar ab keine Angabe
Keller Ja
Energiepasstext Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, Dachboden, unterkellert

Baujahr: ca. 1886, Änderung der Dachkonstruktion ca. 1970

Konstruktionsart: Fachwerk mit Bimsstein ausgemauert

Fundament: Bruchstein

Kellerwände: Bruchstein

Fassade:
Sockelbereich = teilweise verputzt/ Klinkerstein
Naturschiefer

Dach:
Zwerchdach mit ausgestellten Gauben
Dacheindeckung = Betonstein
Spenglerarbeiten = Blech
Dach teilweise undicht

Fenster:
straßenseitig PVC-Fenster doppelt verglast, hofseitig Holzverbundfenster

Elektro:alt

Nebengelass:
Fachwerk, ausgemauert, Walmdach,
Dacheindeckung = Betondachstein

Ausstattung

Aufteilung der Räume

Kellergeschoss: 3 Kellerräume

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Treppenhaus, Flur, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellkammer

Dachgeschoss:
Treppenhaus, Flur, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellkammer

Dachboden: großer Raum mit abgegrenzten Zimmer

Innenausstattung:

Bodenbeläge:
Erdgeschoss: Fliesen, Beton, PVC-Belag, Holzdielen
Dachgeschoss: Teppich, PVC-Belag, Laminat, Holzdielen, Fliesen

Wandbekleidung:
überwiegend alte Tapeten, teilweise Paneele
Nassbereiche = Fliesenspiegel

Treppe: Holz mit einseitigem Handlauf, teilweise mit PVC-Belag

Innentüren: Holztüren überwiegend alt

Wärmeversorgung: keine Heizung vorhanden, Gasanschluss im Haus

Lage des Objektes

Suhl, Innenstadt

Sonstige Informationen

Wohnlage: umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern Infrastruktur: sehr gut, aufgrund der Innenstadtlage Größe: ca. 802 m² Gestalt und Form: unregelmäßig, hinter der Immobilie ansteigend Erschließung: Strom, Gas, Wasser, Kanalanschluss, Sat-Anlage Straßenart: Anliegerstraße Zufahrt: Asphalt