Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Rügen (Kreis) » Altenkirchen
Traumhaftes Architektenhaus mit zwei Schwedenhäusern
Blick vom Garten
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von B. Ehrenschneider| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8841542 |
Preise
| Kaufpreis | 749.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 248,54 m² |
| Grundstücksfläche | 6.000 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
18556 Altenkirchen
- Mecklenburg-Vorpommern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1998 |
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 49 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Diese architektonisch interessante und flexibel nutzbare hochwertig ausgestattete Immobilie mit einem Haupthaus und zwei angeschlossenen separaten Schwedenhäusern (als Ferienhäuser genutzt) bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haupthaus ist hell und offen gestaltet. Vom Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang zu zwei großen Holzdecks. Der Eingangsbereich/Wintergarten verfügt zum Garten hin ebenfalls über eine Holzterrasse. Im Erdgeschoss sind noch Gäste-WC und HWR. Das OG besteht aus 2 Schlafräumen, einem Abstellraum und dem Bad.
Die beiden Schwedenhäuser sind hochwertig und komplett ausgestattet. Jedes Schwedenhaus hat seine eigene große Terrasse.
Haupthaus (im Grundriss gelb) (Wfl. ges. ca. 148,81 qm / Nutzfläche ca. 9,56 qm)
Haus 2 (rot) (Wfl. ges. ca. 42,47 qm)
Haus 3 (blau) (Wfl. ges. ca. 57,26 qm)
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine große Doppelgarage und ein Gerätehaus.
Das Grundstück teilt sich auf in ca. 2.200qm Erbpacht (2.419,69 € im Jahr - bis 2148) und ca. 3.800qm Eigenland.
Das Highlight des Anwesens ist der herrliche große Garten mit dem weiten Blick über die Felder, wo man nachts das Leuchtfeuer von Kap Arkona sehen kann. Dieses pflegeleichte Areal mit Streuobstwiese und großem Teich mit Insel läßt jedes Herz höher schlagen.
Energetisch ist das Haus in den letzten Jahren auf den neuesten Stand gebracht worden.
Das Haupthaus ist hell und offen gestaltet. Vom Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang zu zwei großen Holzdecks. Der Eingangsbereich/Wintergarten verfügt zum Garten hin ebenfalls über eine Holzterrasse. Im Erdgeschoss sind noch Gäste-WC und HWR. Das OG besteht aus 2 Schlafräumen, einem Abstellraum und dem Bad.
Die beiden Schwedenhäuser sind hochwertig und komplett ausgestattet. Jedes Schwedenhaus hat seine eigene große Terrasse.
Haupthaus (im Grundriss gelb) (Wfl. ges. ca. 148,81 qm / Nutzfläche ca. 9,56 qm)
Haus 2 (rot) (Wfl. ges. ca. 42,47 qm)
Haus 3 (blau) (Wfl. ges. ca. 57,26 qm)
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine große Doppelgarage und ein Gerätehaus.
Das Grundstück teilt sich auf in ca. 2.200qm Erbpacht (2.419,69 € im Jahr - bis 2148) und ca. 3.800qm Eigenland.
Das Highlight des Anwesens ist der herrliche große Garten mit dem weiten Blick über die Felder, wo man nachts das Leuchtfeuer von Kap Arkona sehen kann. Dieses pflegeleichte Areal mit Streuobstwiese und großem Teich mit Insel läßt jedes Herz höher schlagen.
Energetisch ist das Haus in den letzten Jahren auf den neuesten Stand gebracht worden.
Ausstattung
Bemerkungen:
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und Angaben stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung.
Lage des Objektes
Das Anwesen befindet sich in Altenkirchen, zentral auf der idyllischen Halbinsel Wittow von Rügen. In jede Himmelsrichtung finden Sie in kurzer Entfernung die schönsten Strände der Insel und die Häfen von Breege und Wiek.
Im Ort gibt es Lebensmittelgeschäfte, ein Kaufhaus, eine Apotheke und mehrere Restaurants. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gesichert. Kindergarten und Schule sind vorhanden. Alles zu Fuß zu erreichen.
Im Ort gibt es Lebensmittelgeschäfte, ein Kaufhaus, eine Apotheke und mehrere Restaurants. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gesichert. Kindergarten und Schule sind vorhanden. Alles zu Fuß zu erreichen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Hofansicht
Wintergarten / Entree
Haupthaus - Wohn-/Esszimmer
Haupthaus-Blick Richtung Küche
Haupthaus - Blick vom Entree
Haupthaus - Küche
Haupthaus - Schlafzimmer 1
Haupthaus - Schlafzimmer 2
Haupthaus - Bad
Haupthaus - Galerie
Haupthaus - Frühstücksterrasse
Teich mit Insel
Haus 2 - Terrasse
Haus 2 - Galerieblick
Haus 2 - Wohn-/Essbereich
Haus 3 - Terrasse
Haus 3 - Galerieblick
Haus 3 - Wohnbereich
Haus 3 - Schlafzimmer
Haus 3 - Bad