Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in einem der charmantesten Stadtteile Münchens – einem Reiheneckhaus mit großem Potenzial, das darauf wartet, Ihre persönliche Handschrift zu tragen. Dieses Haus bietet Ihnen auf ca. 116 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 242 m² viel Raum, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen.

Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in die helle Diele übergeht. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem idyllischen Garten ist der perfekte Ort, um entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Ein angrenzender Anbau bietet zusätzlichen Platz – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Die separate Küche und ein Gäste-WC runden diese Ebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete Schlafzimmer – zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Hauptschlafzimmer – sowie ein Badezimmer.

Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem großen Dachspeicher, der viel Raum für kreative Nutzungsideen bietet, sowie einem weiteren Raum mit Küchenanschlüssen. Dieser Bereich könnte beispielsweise als Atelier, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden.

Der vollständig unterkellerte Bereich eröffnet Ihnen weitere Möglichkeiten: Hier stehen Ihnen großzügige Stauräume zur Verfügung, die sich perfekt für die Unterbringung von Haushaltsutensilien, Vorräten oder als Hobbyraum eignen.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Gelegenheit, es ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ob moderne, offene Wohnkonzepte oder die Beibehaltung des charmanten, klassischen Grundrisses – die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu grenzenlos. Die ruhige Lage und der großzügige Garten machen das Objekt besonders attraktiv für Familien oder alle, die Wert auf ein naturnahes und gleichzeitig zentrales Wohnen legen.