Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Gütersloh (Kreis) » Gütersloh
Neubau-EG Wohnung 2 Zi. Terrasse, kl. Garten KFW 40 EE 33330 Gütersloh
Südansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8841598 |
Preise
Kaufpreis | 277.770 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 59,1 m² |
Objekt Adresse
33330 Gütersloh
Sonstige Angaben
Baujahr | 2025 |
Zimmer | 2 |
Verfügbar ab | Ende 2025 |
Bad | 1 |
Bad | 1 |
Bad | Dusche, Fenster |
Boden | Kunststoff |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Keller | Ja |
Baujahr (laut Energieausweis) | 2025 |
Wesentlicher Energieträger | Wärmepumpe |
Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine gut aufgeteilte und moderne Neubau-Wohnung im Erdgeschoss eines 5-Familienhauses in guter Wohnlage von Gütersloh. Der Baubeginn des Hauses in massiver Bauweise in KFW 40 EE Standard erfolgt im Sommer 2024. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 59,10 m² und teilt sich wie folgt auf:
kleine Diele mit Garderobe, ein heller und großzügiger Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den kleinen pflegeleichten Garten, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC und ein geschickt aufgeteiltes Schlafzimmer. Ein Kellerraum und anteilig die Gemeinschaftskeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Den Grundriss können Sie den beigefügten Plänen entnehmen.
Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 59,10 m² und teilt sich wie folgt auf:
kleine Diele mit Garderobe, ein heller und großzügiger Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den kleinen pflegeleichten Garten, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC und ein geschickt aufgeteiltes Schlafzimmer. Ein Kellerraum und anteilig die Gemeinschaftskeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Den Grundriss können Sie den beigefügten Plänen entnehmen.
Ausstattung
KFW 40 EE Standard
504 m² Gesamtgrundstücksfläche (Kaufgrundstück)
Terrasse
eig. Garten
Luftwärmepumpe
KFZ-Stellplatz
Fußbodenheizung in allen Räumen
im Bad zusätzlich Handtuchwärmer, Dusche ebenerdig gefliest mit Glasduschabtrennung
Fliesen 60x60 cm oder Vinylbodenbelag vom Käufer wählbar
elektrische Rollläden
Dreifachverglasung
Erschließungskosten sind inklusive - ebenso Haus- und Kanalanschlüsse
Malerarbeiten übernimmt der Käufer
keine Courtage
Energieausweis noch nicht vorhanden
504 m² Gesamtgrundstücksfläche (Kaufgrundstück)
Terrasse
eig. Garten
Luftwärmepumpe
KFZ-Stellplatz
Fußbodenheizung in allen Räumen
im Bad zusätzlich Handtuchwärmer, Dusche ebenerdig gefliest mit Glasduschabtrennung
Fliesen 60x60 cm oder Vinylbodenbelag vom Käufer wählbar
elektrische Rollläden
Dreifachverglasung
Erschließungskosten sind inklusive - ebenso Haus- und Kanalanschlüsse
Malerarbeiten übernimmt der Käufer
keine Courtage
Energieausweis noch nicht vorhanden
Sonstige Informationen
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung beträgt 277.770 €. Es fällt keine Courtage an.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre freundliche Nachricht.