Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Rhein-Hunsrück-Kreis (Kreis) » Rheinböllen
Massive Stadtvilla in Rheinböllen
Hausansicht 01
Angeboten von:
Immobilienagentur Rößel-Sutor GBR
Bahnhofstr. 20
55270 Klein-Winternheim
Deutschland
Telefon:+49 178 4598402
https://www.elbe-haus.de
Ansprechpartner/in
Handelsvertretung (Vertriebspartner der Elbe-Haus® GmbH)
Thomas Holler
| Telefon: | (06761) 91 57 54 |
| Mobil | 0160 91 65 77 99 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8836811 |
Preise
| Kaufpreis | 326.732 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision Brutto | 0 € |
Flächen
| Wohnfläche | 143 m² |
| Grundstücksfläche | 590 m² |
Objekt Adresse
55494 Rheinböllen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Bad | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Estrich, Fliesen |
| Dachboden | Ja |
| Energietyp | Niedrigenergie |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Ein eleganter und großzügiger Baustil mit zwei Vollgeschossen zeichnet diese moderne Stadtvillen von Elbe-Haus® aus. Große, lichtdurchflutete Räume sorgen für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre. Das Haus steckt voller guter Ideen und neben der freundlichen Ausstrahlung wurde hier auch sehr viel Wert auf Funktionalität gelegt.
Das Haus befindet sich in der Planungsphase und wird Ihren Wünschen und Vorstellungen entsprechend verändert. Laut Bebauungsplan sind auf diesem Grundstück auch abweichende Hausvarianten möglich.
Sie interessieren sich für unsere Hausangebote und möchten gerne mehr erfahren? Kontaktieren Sie mich, ich bin gerne persönlich für Sie da!
Thomas Holler
Vertriebspartner der Elbe-Haus® GmbH Tel.: 0160-91 65 77 99
Mail: t.holler@elbe-haus.de
Internet: https://www.elbe-haus.de
Das Haus befindet sich in der Planungsphase und wird Ihren Wünschen und Vorstellungen entsprechend verändert. Laut Bebauungsplan sind auf diesem Grundstück auch abweichende Hausvarianten möglich.
Sie interessieren sich für unsere Hausangebote und möchten gerne mehr erfahren? Kontaktieren Sie mich, ich bin gerne persönlich für Sie da!
Thomas Holler
Vertriebspartner der Elbe-Haus® GmbH Tel.: 0160-91 65 77 99
Mail: t.holler@elbe-haus.de
Internet: https://www.elbe-haus.de
Ausstattung
Elbe-Haus® ist ein Massivhaushersteller und baut individuell geplante und schlüsselfertig ausgeführte Ein- und Mehrfamilienhäuser im Niedrigenergiesegment. Jedes gebaute Haus ein Unikat, welches den ganz persönlichen Stil und Geschmack unserer Baufamilien widerspiegelt.
Inklusive:
- Individuelle 3D-Hausplanung
- Komplette Architektenleistung
- Erdarbeiten u. gedämmte Bodenplatte
- Massive Bauweise
- Schlüsselfertige Erstellung
- Kompetente Bauleitung
- Externe Qualitätskontrolle
- Bausicherheitspaket
- Baubeginn-Garantie
- Bauzeit-Garantie
- 24 Mon. Festpreis-Garantie
- Jahrescheck
zzgl. Kaufpreis für das Baugrundstück
zzgl. Bauzusatzkosten (z.B. Gebühren, Hausanschlüsse, Außenanlage usw.)
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sein müssen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Inklusive:
- Individuelle 3D-Hausplanung
- Komplette Architektenleistung
- Erdarbeiten u. gedämmte Bodenplatte
- Massive Bauweise
- Schlüsselfertige Erstellung
- Kompetente Bauleitung
- Externe Qualitätskontrolle
- Bausicherheitspaket
- Baubeginn-Garantie
- Bauzeit-Garantie
- 24 Mon. Festpreis-Garantie
- Jahrescheck
zzgl. Kaufpreis für das Baugrundstück
zzgl. Bauzusatzkosten (z.B. Gebühren, Hausanschlüsse, Außenanlage usw.)
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sein müssen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Lage des Objektes
Das Haus entsteht auf einem uns bekannten und aktuell verfügbaren, voll erschlossenen Baugrundstück in einer ruhigen Wohngegend von Rheinböllen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir genaue Details zum Grundstück erst im persönlichen Gespräch an Sie weitergeben können.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt dann über einen unserer Netzwerkpartner und ist im Angebotspreis noch nicht enthalten. Baunebenkosten (Gebühren, Hausanschlüsse, Außenanlage usw.) fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt dann über einen unserer Netzwerkpartner und ist im Angebotspreis noch nicht enthalten. Baunebenkosten (Gebühren, Hausanschlüsse, Außenanlage usw.) fallen zuzüglich an.
Sonstige Informationen
Jedes unserer Häuser zeichnet sich durch ein Höchstmaß an Individualität, eine massive und nachhaltige Bauweise, sowie die Verwendung hochwertigster Materialien aus. Alle Details werden sorgfältig, den Wünschen unserer Baufamilien entsprechend, geplant und umgesetzt. So entsteht innerhalb von nur sehr kurzer Zeit Ihr ganz persönlicher Wohntraum.
Elbe-Haus® für das MEHR an Individualität, Qualität und Sicherheit:
- Max. Preissicherheit durch 24 Mon. Festpreisgarantie
- Qualitätsgarantie durch externe Bausachverständige
- Bauleistungsversicherung inkl.
- Baubeginn-Garantie (vertraglich vereinbart)
- Bauzeit-Garantie (vertraglich abgestimmt)
- Jahresscheck (1 Jahr nach Hausübergabe)
Hausansicht 02
Bausicherheitspaket
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Erdgeschoss