Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Rhein-Neckar-Kreis (Kreis) » Sinsheim
Großzügige Maisonette-Wohnung mit Wintergarten
Ansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8841144 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.800 € |
| Nebenkosten | 250 € |
Flächen
| Wohnfläche | 226 m² |
Objekt Adresse
74889 Sinsheim
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Großzügige und helle Maisonette-Wohnung mit gehobener Austattung und vielen Möglichkeiten.
1. Stock:
- Garderobe
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Flur
- Speisekammer
- Küche
- Balkon
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Abstellkammer
- Wintergarten mit Kamin
2.Stock:
- Kinderbad
- 3 Kinderzimmer
- abgetrennter Elternbereich mit Bad, Schlafzimmer,
Ankleide, Loggia
Dachboden/Speicher + Kellerraum
Fühlt sich an wie ein komplettes Haus, hat nur leider keinen Garten, dafür den Wintergarten. Es sind kleinere Renovierungsarbeiten notwendig, diese werden nach Absprache ausgeführt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleinere Wohnungen.
1. Stock:
- Garderobe
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Flur
- Speisekammer
- Küche
- Balkon
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Abstellkammer
- Wintergarten mit Kamin
2.Stock:
- Kinderbad
- 3 Kinderzimmer
- abgetrennter Elternbereich mit Bad, Schlafzimmer,
Ankleide, Loggia
Dachboden/Speicher + Kellerraum
Fühlt sich an wie ein komplettes Haus, hat nur leider keinen Garten, dafür den Wintergarten. Es sind kleinere Renovierungsarbeiten notwendig, diese werden nach Absprache ausgeführt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleinere Wohnungen.
Ausstattung
Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung hat eine gehobene Austattung mit
- Marmor/Granitböden
- Massivholzparkett
- Wohnbereich mit Edelputzoberflächen
- großzügige Fensterflächen
- modernisierte Elektroausstattung mit kompletter
Netzwerkverkabelung
- aktuell Breitbandanschluss vorhanden, Glasfaser in
Vorbereitung (beauftragt)
- sehr viele Einbauschränke
- Kaminofen mit dem der komplette Wohn-/Essbereich
beheizt werden kann
- im 1. Stock und 2. Stock Elternbereich mit
Fußbodenheizung (Öl-Zentralheizung). 3
Kinderzimmer mit Nachtspeicheröfen
Bemerkungen:
Die Wohnung hat eine gehobene Austattung mit
- Marmor/Granitböden
- Massivholzparkett
- Wohnbereich mit Edelputzoberflächen
- großzügige Fensterflächen
- modernisierte Elektroausstattung mit kompletter
Netzwerkverkabelung
- aktuell Breitbandanschluss vorhanden, Glasfaser in
Vorbereitung (beauftragt)
- sehr viele Einbauschränke
- Kaminofen mit dem der komplette Wohn-/Essbereich
beheizt werden kann
- im 1. Stock und 2. Stock Elternbereich mit
Fußbodenheizung (Öl-Zentralheizung). 3
Kinderzimmer mit Nachtspeicheröfen
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich im Ortskern von Reihen, in ruhiger Wohngegend. In 2-5 Laufminuten ist man im Grünen oder in der Ortsmitte mit Bäcker, Metzger, Einkaufsmarkt, Arzt, Grundschule oder dem Bahnhof.
In 5min ist man auf der A6 Richtung Mannheim, Heidelberg oder Heilbronn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In 5min ist man auf der A6 Richtung Mannheim, Heidelberg oder Heilbronn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Angabe der Nebenkosten für ca. 6-7 Personen.
Die Heizkosten variieren stark mit der Nutzung des Kaminofens.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Hof mit Carport
Eingang
Gäste-WC
Kochen1
Kochen2
Balkon1
Balkon2
Essen1
Essen2
Flur
WiGa1
WiGa2
WiGa3
WiGa4
Treppe
Kinderbad1
Kinderbad2
Kind1
Kind2
Kind3
Kind4
Kind5
Kind6
Eltern1
Eltern2
Loggia
Eltern3
Eltern4
Eltern5
Elternbad1
Elternbad2
Elternbad3