Exposé

Objektart: Wohnung » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Aachen, Stadt (Kreis) » Aachen

Aachen-Frankenb. Viertel: Geschmackvoll möbl. 2-Zimmerwohnung mit Flair


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8841092

Preise

Warmmiete 1.250 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 2.500 €
 

Flächen

Wohnfläche 55 m²
 

Objekt Adresse

52066 Aachen

Sonstige Angaben

Baujahr 1965
Zimmer 2
Verfügbar ab 45778
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 25.04.2029
Energieverbrauchkennwert 137 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses im Frankenberger Viertel.
Liebevoll ausgesuchte Möbel und Einrichtungsgegenstände von namhaften Designern, sowie ausgesuchte Einzelstücke und diverse Original-Werke Aachener Künstler vermitteln ein ausgesprochen gutes Wohngefühl.

Die monatliche Miete beträgt 1.250,- € inklusive der Nebenkosten. Wasser, Heizung und Internet. Der Strom wird separat mit dem Energieanbieter abgerechnet und vom Mieter bezahlt.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1965

Ausstattung

Designböden in Holzoptik in Küche, Schlaf- und Wohnzimmer, Fliesenboden im Wannenbad,
Einbauküche: Herd mit Ceranfeldern und Ofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach,
Kabel-TV und Internet vorhanden,
Boxspringbett 1,40 m x 2,00 m, kleiner Abstellraum in der Wohnung,
Münzwaschmaschine im Keller,

Lage des Objektes

Das östlich an das Aachener Zentrum anschließende Frankenberger Viertel ist eines der schönsten und beliebtesten Wohnviertel Aachens.

Weitgehend erhalten gebliebene Gründerzeit- und Jugendstilfassaden prägen das Stadtbild und den sehr eigenen Charakter, der sich auch in der bunten Mischung seiner Bewohner widerspiegelt. Akademiker, Künstler, Studenten und junge Familien schätzen dieses Umfeld mit seinen Restaurants, Geschäften, Grünanlagen und seinen kulturellen Möglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, eine traditionelle als Familienbetrieb geführte Metzgerei, Szene-Treffs (Dumont, Bar Cantona) und Kultureinrichtungen (Musikbunker, Burg Frankenberg, Nadelfabrik). Für den kulinarischen Genuß bieten diverse Restaurants,
ein Biergarten, ein Eiscafe und andere Lokalitäten vielfältige Optionen.

Das Zentrum ist fußläufig in ca.12 Minuten erreichbar und die Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Autobahnnetz ist sehr gut.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1965 Energiekennwert: 137 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: E