Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Wuppertal, Stadt (Kreis) » Wuppertal
Wohnungen für Kapital Anleger, Briller Viertel, Gut angebunden zu Düsseldorf
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8841129 |
Preise
| Kaufpreis | 1.520.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 1930 € |
Flächen
| Wohnfläche | 396 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
42115 Wuppertal
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1967 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 4 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 4 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- Keine Unseriösen, unklaren Anfragen gewünscht, solche werden NICHT beantwortet, wir bitten um Verständnis!-
Bitte haben Sie auch Verständnis für ein diskretes Vorgehen.
Wohnung 1 48,0qm
Wohnung 2 74,0qm
Wohnung 3 74,0qm
Wohnung 4 74,0qm
Wohnung 5 73,6qm
(Option 1, Erweiterbar = 146,0qm)
(Option 2, Erweiterbar = 216,0qm)
Wohnung 6 50qm (separiert)
jeweils vermietet oder leerstehend bzw. in Vermietung befindlich.
Verschiedene Garagen auf Anfrage.
Kaltmiete p.a. SOLL = 42.480,00 EUR
(Alleine aus Gründen der Kaltmiet Einnahmen nicht interessant, Interessant aufgrund der Lage und Anbindung u.a. zu Düsseldorf und der Innenstadt Wuppertal als Rendite- oder Spekulations- Objekt)
Bitte haben Sie auch Verständnis für ein diskretes Vorgehen.
Wohnung 1 48,0qm
Wohnung 2 74,0qm
Wohnung 3 74,0qm
Wohnung 4 74,0qm
Wohnung 5 73,6qm
(Option 1, Erweiterbar = 146,0qm)
(Option 2, Erweiterbar = 216,0qm)
Wohnung 6 50qm (separiert)
jeweils vermietet oder leerstehend bzw. in Vermietung befindlich.
Verschiedene Garagen auf Anfrage.
Kaltmiete p.a. SOLL = 42.480,00 EUR
(Alleine aus Gründen der Kaltmiet Einnahmen nicht interessant, Interessant aufgrund der Lage und Anbindung u.a. zu Düsseldorf und der Innenstadt Wuppertal als Rendite- oder Spekulations- Objekt)
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnungen sind unterschiedlich ausgestattet, alle überwiegend auf dem Stand der Zeit. Eine oder mehrere wohnungen können falls gewünscht Eigengenutzt werden.
Bemerkungen:
Die Wohnungen sind unterschiedlich ausgestattet, alle überwiegend auf dem Stand der Zeit. Eine oder mehrere wohnungen können falls gewünscht Eigengenutzt werden.
Lage des Objektes
Im Einzugsgebiet Düsseldorf. (je nach Verkehrslage) ca. 20 MIN nach A46, Düsseldorf Abfahrt UNI.
Sehr gut angebunden, liegt im Briller Viertel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sehr gut angebunden, liegt im Briller Viertel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden