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Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Hessen » Frankfurt am Main, Stadt (Kreis) » Frankfurt - Nieder-Eschbach

Praxis/Bürofläche in zentraler Lage mit Tiefgarage

Front

Angeboten von:

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Angebot von JAM - Immo Invest GmbH
Telefon: 0151 58818715
Fax: -

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8841055

Preise

Kaltmiete (netto) 2.900 €
Nebenkosten 250 €
Kaution 8.700 €
 

Flächen

Gesamtfläche 290 m²
Bürofläche 290 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Berner Str. 71
60437 Frankfurt - Nieder-Eschbach - Hessen

Sonstige Angaben

Baujahr 1994
Verfügbar ab nach Absprache
Garage/Stellplätze 68
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Boden Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Kunststoff
Fahrstuhl Ja
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 68
Energieausweistyp Verbrauch
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 1994. Mit insgesamt vier Etagen und einer Gesamtfläche von ca. 3.355 m² bietet dieses Gebäude vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen, die nach einem neuen Standort suchen. Zwei Personenaufzüge steht zur Verfügung, um einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen zu gewährleisten. Die Gewerbefläche besteht aus einer Einheit mit 290-330qm.

Ausstattung

Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Moderne Büro-/Praxisflächen
- Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
- Große Fensterfronten für viel Tageslicht
- Öffenbare Fenster für natürliche Belüftung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Barrierefreier Zugang für Rollstuhlfahrer
- EDV-Verkabelung über Bodenkanäle
- Serverraum vorhanden
- Trennwände nach Vereinbarung
- Decken verputzt und gestrichen
- Verkabelungsort: Doppel- / Hohlraumboden
- Verkabelung: CAT 5
- Kühlung durch Klimasplitgeräte
- Natürliche Be- und Entlüftung
- Tiefgarage mit 68 Stellplätzen

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Nieder-Eschbach, dass eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A5 und A661) bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Geschäfte, Aldi, Lidl, IKEA, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten, die den Arbeitsalltag erleichtern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Diese Gewerbefläche zeichnet sich nicht nur durch ihre zentrale Lage und moderne Ausstattung aus, sondern bietet auch eine flexible Nutzungsmöglichkeit, die den Bedürfnissen verschiedenster Unternehmen gerecht wird.
Außenansicht
Gemeinschaftsbüro
Einzelbüro
Treppenhaus
BS71_2OG_Grundris