Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ostalbkreis (Kreis) » Westhausen
Niedrigenergie Neubauwohnung, barrierefrei, nur noch 2 verfügbar
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Stephan Clauß| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8840612 |
Preise
| Kaufpreis | 363.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 120 € |
Flächen
| Wohnfläche | 77,5 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Erich-Kästner-Straße 4
73463 Westhausen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2022 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 32 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine ganz besonders reizvolle Wohnung am Ortsrand von Westhausen an. Durch die eigene Haustür betreten Sie barrierefrei Ihr Zuhause. Der hochwertige Venylboden und die verputzten Wände verbreiten Gemütlichkeit. Die Wohnung bietet 2 helle Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein großes Bad, einen Abstellraum sowie einen großen Wohnbereich mit offener Küche. Von dort haben Sie Zugang zur Terrasse in Südlage mit Blick ins Grüne.
Als besonders komfortabel sind die Fußbodenheizung sowie die elektrischen Rollläden hervorzuheben. Beheizt wird das Haus durch eine Wärmepumpe. In Verbindung mit den hochwertigen 3-fach verglasten Fenstern sowie der stark gedämmten Fassade ergeben sich geringe Heizkosten. Die PV Anlage mit Stromspeicher senkt die Kosten zusätzlich, sodaß das Hausgeld bei nur 120,- € pro Monat liegt.
Im Preis der Wohnung ist ein Stellplatz mit Carport sowie ein offener Stellplatz inkludiert.
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen.
Ein Mitbewerber, der diese Wohnung ebenso inseriert ist vom Eigentümer nicht autorisiert zum Verkauf!
Als besonders komfortabel sind die Fußbodenheizung sowie die elektrischen Rollläden hervorzuheben. Beheizt wird das Haus durch eine Wärmepumpe. In Verbindung mit den hochwertigen 3-fach verglasten Fenstern sowie der stark gedämmten Fassade ergeben sich geringe Heizkosten. Die PV Anlage mit Stromspeicher senkt die Kosten zusätzlich, sodaß das Hausgeld bei nur 120,- € pro Monat liegt.
Im Preis der Wohnung ist ein Stellplatz mit Carport sowie ein offener Stellplatz inkludiert.
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen.
Ein Mitbewerber, der diese Wohnung ebenso inseriert ist vom Eigentümer nicht autorisiert zum Verkauf!
Ausstattung
Terrasse, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
- 3 Zimmer Wohnung mit 77,50 m² Wohnfläche
- Niedrigenergiestandart KfW55
- 2 Stellplätze, einer davon als Carport
- Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
- PV Anlage mit Speicher
- 3-fach verglaste Fenster
- eigene Haustür
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- Venylboden
- Abstellraum
Bemerkungen:
- 3 Zimmer Wohnung mit 77,50 m² Wohnfläche
- Niedrigenergiestandart KfW55
- 2 Stellplätze, einer davon als Carport
- Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
- PV Anlage mit Speicher
- 3-fach verglaste Fenster
- eigene Haustür
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- Venylboden
- Abstellraum
Lage des Objektes
Westhausen ist eine Gemeinde im Ostalbkreis, die sich durch die gute Anbindung an die Autobahn A7 sowie die hervorragende Infrastruktur auszeichnet.
Von der Wohnung erreichen Sie:
- die Autobahn in 3,0 km
- einen Supermarkt in 2,0 km
- einen Kindergarten in 1,9 km
- das Ortszentrum in 1,4 km
- eine Apotheke in 1,5 km
- das Freibad in 1,7 km
Von der Wohnung erreichen Sie:
- die Autobahn in 3,0 km
- einen Supermarkt in 2,0 km
- einen Kindergarten in 1,9 km
- das Ortszentrum in 1,4 km
- eine Apotheke in 1,5 km
- das Freibad in 1,7 km
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Impressum
belle:etage Immobilien e.K.
Inhaber: Stephan Clauß
Buhlgäßle 4
73525 Schwäbisch Gmünd
Telefon: 07171 - 9982888
E-Mail: info@belle-etage-immobilien.de
Zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK Ostwürttemberg
Ludwig-Erhard-Straße 1
89520 Heidenheim
http://www.ostwuerttemberg.ihk.de
Registergericht: Amtsgericht Ulm
Registernummer: HRA 727068
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:
DE 211228712
Redaktionell Verantwortlicher:
Stephan Clauß
Buhlgäßle 4
73525 Schwäbisch Gmünd
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Zur Teilnahme an einem Streitschlichtungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle bin ich nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.
Berufshaftpflichtversicherung als Wohnimmobilienverwalter:
ERGO Versicherung AG
ERGO-Platz 1
40477 Düsseldorf
Räumlicher Geltungsbereich der Versicherung: Deutschland
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
