Exposé

Objektart: Hallen / Lager / Produktion » Halle » Miete
Standort: Hallen / Lager / Produktion » Deutschland » Hessen » Groß-Gerau (Kreis) » Gross Gerau

Gross Gerau Bahnhof / Büro mit Lager oder Werkstatt


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8840581

Preise

Kaltmiete (netto) 3.300 €
Nebenkosten 200 €
 

Flächen

Gesamtfläche 410 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Neuweg 1
64521 Gross Gerau - Hessen

Sonstige Angaben

Verfügbar ab sofort
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Die angebotene Fläche umfasst Büro- und Verkaufsräume sowie eine ca. 250 Quadratmeter große Werkshalle, die ideal für Einlagerungen, Werkstattbetrieb oder Fertigung genutzt werden kann. In der Werkhalle sind Toiletten für Angestellte vorhanden, und auch in den Büros gibt es einen separaten Toilettentrakt.

Die Büroeinheit besteht aus einem separaten Büro und zwei größeren Büroräumen, die ebenfalls als Verkaufsfläche genutzt werden können. Diese flexible Nutzung ermöglicht es, die Räume entsprechend den spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens zu gestalten. Die Kombination aus Büro-, Verkaufs- und Werkstattflächen bietet eine hervorragende Möglichkeit, verschiedene Geschäftsaktivitäten unter einem Dach zu vereinen.

Ausstattung



Bemerkungen:
Das Objekt ist über zwei verschiedene Eingänge für den vorderen Bereich zugänglich: einmal durch das Haupthaus im Neuweg und einmal durch die Ausstellungs- und Verkaufsfläche. Im hinteren Bereich verfügt das Objekt über ein Sektionaltor, das einen einfachen Zugang zur Halle für Be- und Entladevorgänge ermöglicht. Diese Zugangsoptionen bieten eine hohe Flexibilität und erleichtern die Logistik, was für Unternehmen besonders vorteilhaft ist, die regelmäßige Warenanlieferungen und -abholungen benötigen.

Lage des Objektes

Das Objekt liegt in der unmittelbaren Nähe des Groß-Gerauer Bahnhofs, an der Ecke Odenwaldstraße und Neuweg. Es befindet sich direkt um die Ecke vom Krankenhaus und ist sehr gut erreichbar. Die Lage im Industriegebiet bietet zusätzlich den Vorteil einer guten Anbindung und Erreichbarkeit für Mitarbeitende sowie Kunden und Lieferanten. Diese zentrale und strategische Lage ist ideal für Unternehmen, die sowohl auf eine optimale Verkehrsanbindung als auch auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen angewiesen sind.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!