Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Saarland » Stadtverband Saarbrücken (Kreis) » Großrosseln
Interessantes EFH mit großer Garage / Werkstatt, Terrasse und Garten
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Schönes wohnen in Emmersweiler| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8840302 |
Preise
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksfläche | 422 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
66352 Großrosseln
- Saarland
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1995 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 124 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Interessantes EFH mit großer Garage / Werkstatt, Terrasse und Garten - VB 239.000 EUR
Das interessante Wohnhaus mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten,
gepflegt - ab sofort verfügbar
Mit großer Garage / Werkstatt (ca. 44 m2) - mit 2 G-Toren (vorne und hinten) - dadurch
Zufahrt bis zur Terrasse und dem Garten möglich !!
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstücksfläche: 422 m² - 5 ZKB - max. 3 Schlafzimmer
Interessante Deckenhöhe (ca. 2,75m) im Wohn-Ess-Küchenbereich
Baujahr 1920 - nachhaltig modernisiert - 1995 kernsaniert
1 Küche mit moderner Einbauküche incl. E-Geräte (neuwertig)
1 großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Doppel-WB im OG
1 separates Gäste-WC mit WB im EG
1 großer offener Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zur Küche
1 überdachter Balkon als Arbeitszimmer / Spielzimmer (ca. 10 m2)
1 große Terrasse (ca. 40 m2)
1 Gartengerätehaus im Gartenbereich
Erdgeschoss:
Flur - Diele – Treppe zum OG / UG hin - Gäste-WC - Küche mit moderner EBK (neuwertig) – Esszimmer - Wohnzimmer (offen zum Esszimmer und der Küche hin) - Arbeitszimmer / Spielzimmer
Obergeschoss:
Flur - Schlafzimmer-1 - Schlafzimmer-2 - Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, WC und 2 Waschbecken
Untergeschoss:
Komplett unterkellert
mit möglichem Hobbyraum (in Vorbereitung - auch als Zimmer oder Büro möglich)
mit möglicher Dusche und WC (in Vorbereitung)
mit Abstellraum / Fahrradraum - direkter Zugang zur Terrasse und dem Garten
mit Wasch- und Trockenraum (Anschluss und Podest für Waschmaschine und Trockner)
mit Heizungsraum incl. ÖL-Tanks (2 x 2000 L)
Das interessante Wohnhaus mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten,
gepflegt - ab sofort verfügbar
Mit großer Garage / Werkstatt (ca. 44 m2) - mit 2 G-Toren (vorne und hinten) - dadurch
Zufahrt bis zur Terrasse und dem Garten möglich !!
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstücksfläche: 422 m² - 5 ZKB - max. 3 Schlafzimmer
Interessante Deckenhöhe (ca. 2,75m) im Wohn-Ess-Küchenbereich
Baujahr 1920 - nachhaltig modernisiert - 1995 kernsaniert
1 Küche mit moderner Einbauküche incl. E-Geräte (neuwertig)
1 großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Doppel-WB im OG
1 separates Gäste-WC mit WB im EG
1 großer offener Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zur Küche
1 überdachter Balkon als Arbeitszimmer / Spielzimmer (ca. 10 m2)
1 große Terrasse (ca. 40 m2)
1 Gartengerätehaus im Gartenbereich
Erdgeschoss:
Flur - Diele – Treppe zum OG / UG hin - Gäste-WC - Küche mit moderner EBK (neuwertig) – Esszimmer - Wohnzimmer (offen zum Esszimmer und der Küche hin) - Arbeitszimmer / Spielzimmer
Obergeschoss:
Flur - Schlafzimmer-1 - Schlafzimmer-2 - Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, WC und 2 Waschbecken
Untergeschoss:
Komplett unterkellert
mit möglichem Hobbyraum (in Vorbereitung - auch als Zimmer oder Büro möglich)
mit möglicher Dusche und WC (in Vorbereitung)
mit Abstellraum / Fahrradraum - direkter Zugang zur Terrasse und dem Garten
mit Wasch- und Trockenraum (Anschluss und Podest für Waschmaschine und Trockner)
mit Heizungsraum incl. ÖL-Tanks (2 x 2000 L)
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Bodenbelag: Fliesen / Marmor
ÖL-Zentralheizung VIESSMANN-Vito-Cell incl. Warmwasseraufbereitung
Elektrik, Heizung, Dach, Wasser- und Abwasserleitungen, Böden, Bad, Gäste-WC,
überdachter Balkon wurden in 1995 erneuert.
PVC-Fenster mit Wärmeschutzverglasung
Der Gartenbereich ist eingezäunt
Bemerkungen:
Bodenbelag: Fliesen / Marmor
ÖL-Zentralheizung VIESSMANN-Vito-Cell incl. Warmwasseraufbereitung
Elektrik, Heizung, Dach, Wasser- und Abwasserleitungen, Böden, Bad, Gäste-WC,
überdachter Balkon wurden in 1995 erneuert.
PVC-Fenster mit Wärmeschutzverglasung
Der Gartenbereich ist eingezäunt
Lage des Objektes
66352 Emmersweiler - Ortsteil der Gemeinde Großrosseln.
Saarland - Regionalverband Saarbrücken - liegt rund zehn Kilometer westlich des Zentrums der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken, direkt an der Grenze zu Frankreich. Aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung zur BAB 620 (ca. 10 Fahrminuten entfernt) sind die Städte Saarlouis oder Saarbrücken gut zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkten sind nur wenige Fahr- bzw. Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Saarland - Regionalverband Saarbrücken - liegt rund zehn Kilometer westlich des Zentrums der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken, direkt an der Grenze zu Frankreich. Aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung zur BAB 620 (ca. 10 Fahrminuten entfernt) sind die Städte Saarlouis oder Saarbrücken gut zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkten sind nur wenige Fahr- bzw. Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Küche-1
Küche-1.1
Wohnbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Haustür
Bad
Arbeitszimmer
Ansicht hinten
EG
OG
Ansicht EG mit Garage
UG
Info Terrasse und Garten
Erdgeschoss
EG mit Garage
OG
UG
UG mit Terrasse und Garten