Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Sigmaringen (Kreis) » Wald
Handwerker, geschickte Väter, Bauträger, Investoren, ....ein Interessantes Objekt
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8840393 |
Preise
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 341 m² |
| Grundstücksfläche | 1.021 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
88639 Wald
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Zimmer | 17 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bitte in Ruhe Lesen!; Danke.
Zum Verkauf steht ein Bauernhaus welches zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut werden soll, bzw. kann. Hiermit wurde begonnen! Es sind zur Zeit 4 Wohnungen vermietet. Der weitere Aus/Umbau zu dann insgesamt 9 Wohneinheiten sind geplant und mit ganzen roten Punkt genehmigt! Der Bauleiter ist mit 3.000 € anbezahlt, die komplette Planung ist bezahlt. Materialien zum weiteren Ausbau sind auf der Baustelle im Wert von ca. 35.000 €! Des weiteren befinden sich in Betrieb: Eine neue Gas - Brennwert, 2 neue Wärmepumpen für WW., neue gemachte Vorbereitung für die zusätzlichen Wohnungen in Bezug auf die Elektrik, und andere diverse Details. Ein Umbau nach dem eigenen Ideen sind natürlich auch möglich. Die jetzige Planung ist für als Renditeorientiertes Objekt geplant. Es sind aber auch interessante Varianten möglich. Diese liegen bei Ihnen als Käufer! Das ursprüngliche Angebot lag bei über 500.000 € mit Maklergutachten.
Sparen Sie die Maklergebühren! Preis ist FESTPREIS!!, alle genannten bezahlten Kosten sind im PREIS mit dabei! Somit sind die "Echtkosten bei ca. 300.000 €!!"
Der Verkauf erfolgt aus Gesundheitlichen Gründen. Alles weitere bei Anfragen mit Name und Adresse!!; und echtem Interesse. Natürlich gibt es dann entsprechendes Material und Infos und bei einem persönlichen Gespräch am Objekt können alle Fragen beantwortet werden. Danke für ihr Verständnis. Zur Info: Ist Mieteinnahme zur Zeit 23.000 € p.a..
Ein Energieausweiß wird auf Wunsch erstellt bringt aber vor dem UM/Ausbau nichts da diese Maßnahmen ja erst nach Fertigstellung greifen. Das Bauj. ist ca. 30 er Jahre.
Fragen nach letzter Preis, oder was geht noch... sind Sinnlos!!
Zum Verkauf steht ein Bauernhaus welches zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut werden soll, bzw. kann. Hiermit wurde begonnen! Es sind zur Zeit 4 Wohnungen vermietet. Der weitere Aus/Umbau zu dann insgesamt 9 Wohneinheiten sind geplant und mit ganzen roten Punkt genehmigt! Der Bauleiter ist mit 3.000 € anbezahlt, die komplette Planung ist bezahlt. Materialien zum weiteren Ausbau sind auf der Baustelle im Wert von ca. 35.000 €! Des weiteren befinden sich in Betrieb: Eine neue Gas - Brennwert, 2 neue Wärmepumpen für WW., neue gemachte Vorbereitung für die zusätzlichen Wohnungen in Bezug auf die Elektrik, und andere diverse Details. Ein Umbau nach dem eigenen Ideen sind natürlich auch möglich. Die jetzige Planung ist für als Renditeorientiertes Objekt geplant. Es sind aber auch interessante Varianten möglich. Diese liegen bei Ihnen als Käufer! Das ursprüngliche Angebot lag bei über 500.000 € mit Maklergutachten.
Sparen Sie die Maklergebühren! Preis ist FESTPREIS!!, alle genannten bezahlten Kosten sind im PREIS mit dabei! Somit sind die "Echtkosten bei ca. 300.000 €!!"
Der Verkauf erfolgt aus Gesundheitlichen Gründen. Alles weitere bei Anfragen mit Name und Adresse!!; und echtem Interesse. Natürlich gibt es dann entsprechendes Material und Infos und bei einem persönlichen Gespräch am Objekt können alle Fragen beantwortet werden. Danke für ihr Verständnis. Zur Info: Ist Mieteinnahme zur Zeit 23.000 € p.a..
Ein Energieausweiß wird auf Wunsch erstellt bringt aber vor dem UM/Ausbau nichts da diese Maßnahmen ja erst nach Fertigstellung greifen. Das Bauj. ist ca. 30 er Jahre.
Fragen nach letzter Preis, oder was geht noch... sind Sinnlos!!
Ausstattung
Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die jetzigen Wohnungen, wie auch die geplanten, sind im Standard einfach gehalten da , hier im Hinblick auf die Rendite das Preis Leistungsverhältnis, sprich Mieten die zu erreichen sind und das zu erwartende Mietklientel aus dem Umfeld trotzdem Attraktive Wohnung bieten zu können die im genannten Verhältnis das bringen was ein Durchschnittsverdiener sich Leisten kann und will.
Bemerkungen:
Die jetzigen Wohnungen, wie auch die geplanten, sind im Standard einfach gehalten da , hier im Hinblick auf die Rendite das Preis Leistungsverhältnis, sprich Mieten die zu erreichen sind und das zu erwartende Mietklientel aus dem Umfeld trotzdem Attraktive Wohnung bieten zu können die im genannten Verhältnis das bringen was ein Durchschnittsverdiener sich Leisten kann und will.
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in der Nähe von Pfullendorf in der nähe des Bodensee`s. Dieser Ort ist ca. 7 Min. mit dem Auto entfernt genau wie der Ort Meßkirch. Beide Orte bieten Umfangreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie auch allen Bedarf des täglichen Lebens zu decken! Ärtze ,Apotheken, Schulen, Heimwerkermarkt, Autohaus ,etc.etc......
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Werter Interessent,
nehmen Sie Bitte Abstand von der Un - "Manier" und Fragen, wie :
Was ist letzter Preis, was geht noch und ähnliches !
das ist der Sache nicht förderlich und unseriös. Danke
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!