Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Darmstadt-Dieburg (Kreis) » Groß-Umstadt
Doppelhaushälfte in Semd
Straßenansicht
Angeboten von:
Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg
Deutschland
Telefon:06078-703372
Fax:06078-709424
www.sparkasse-dieburg.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Dieburg
Herr Paul Thierolf
| Telefon: | +49 6078 70 3372 |
| Fax: | +49 6078 70 9424 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8840407 |
Preise
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 83 m² |
| Grundstücksfläche | 150 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
64823 Groß-Umstadt
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1999 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-11-12 |
| Energieverbrauchkennwert | 135,50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Gepflegte Doppelhaushälfte nach WEG geteilt im Groß-Umstädter-Ortsteil Semd.
Die Immobilie erstreckt sich über 2,5 Etagen und ist nicht unterkellert.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC und Diele mit Garderobe. Das Obergeschoss bietet einen großen Schlafraum, Kinderzimmer/Büro und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum.
Auf dem Grundstück ist der Doppelhaushälfte ein KFZ-Stellplatz zugeordnet. Ein Garten oder weitere Freiflächen sind nicht vorhanden.
Die Bauausführung (Esszimmer, Wintergarten und Balkon) weicht von der tatsächlichen Baugenehmigung ab.
Die Immobilie erstreckt sich über 2,5 Etagen und ist nicht unterkellert.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC und Diele mit Garderobe. Das Obergeschoss bietet einen großen Schlafraum, Kinderzimmer/Büro und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum.
Auf dem Grundstück ist der Doppelhaushälfte ein KFZ-Stellplatz zugeordnet. Ein Garten oder weitere Freiflächen sind nicht vorhanden.
Die Bauausführung (Esszimmer, Wintergarten und Balkon) weicht von der tatsächlichen Baugenehmigung ab.
Ausstattung
- Massivbauweise mit 24cm-Außenwand
- 6cm-Fassadendämmung (Styrodur)
- Satteldach mit Ziegeleindeckung
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 1998
- Gas-Brennwertheizung von Buderus aus 2022 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Grundstück nach WEG geteilt
- KFZ-Stellplatz
- 6cm-Fassadendämmung (Styrodur)
- Satteldach mit Ziegeleindeckung
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 1998
- Gas-Brennwertheizung von Buderus aus 2022 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Grundstück nach WEG geteilt
- KFZ-Stellplatz
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Semd.
Semd ist ein Ortsteil von Groß-Umstadt und hat ca. 1.800 Einwohner. Semd liegt nicht nur verkehrsgünstig am Rande des Odenwaldes, sondern verfügt auch über ein in alle Himmelsrichtungen gehendes gutes Wegenetz. Es gibt eine Einkaufsmarkt sowie einen Bäcker und Metzger. Neben einer Grundschule „Im Grünen“ mit dem angrenzenden städtischen Kindergarten, gibt es auch den von einem Verein betriebenen Kindergarten „Heinzelmännchen".
Semd ist ein Ortsteil von Groß-Umstadt und hat ca. 1.800 Einwohner. Semd liegt nicht nur verkehrsgünstig am Rande des Odenwaldes, sondern verfügt auch über ein in alle Himmelsrichtungen gehendes gutes Wegenetz. Es gibt eine Einkaufsmarkt sowie einen Bäcker und Metzger. Neben einer Grundschule „Im Grünen“ mit dem angrenzenden städtischen Kindergarten, gibt es auch den von einem Verein betriebenen Kindergarten „Heinzelmännchen".
Sonstige Informationen
Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an. Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse. Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Straßenansicht
Straßenansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss