Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Offenbach (Kreis) » Rodgau
Freundliche und neuwertige 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit gehobene Austattung
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Kumar| Telefon: | 0176 97338290 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8840409 |
Preise
| Kaufpreis | 699.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 141 m² |
| Grundstücksfläche | 220 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
63110 Rodgau
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2018 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | 01.08.2025 |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 25 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Das Haus wird ohne Makler verkauft. Somit fallen keine weiter Kosten an. Alle Sicherheiten können im Vertrag aufgesetzt werden.
Das Haus befindet sich in einem sehr schönen Neubaugebiet in Rodgau Weißkirchen.
Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben fünf schönen Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Praktischerweise gehört auch eine Garage zu der Immobilie. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 699.000 Euro verkauft.
Das Haus befindet sich in einem sehr schönen Neubaugebiet in Rodgau Weißkirchen.
Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben fünf schönen Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Praktischerweise gehört auch eine Garage zu der Immobilie. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 699.000 Euro verkauft.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Highlights der Immobilie (Provisionsfrei):
- KFW 55 Effizienzhaus – energieeffizient und nachhaltig
- TÜV-abgenommen – Qualitätssicherung durch Sachverständigen
- Massivbauweise – langlebig und solide
- Gepflegt und gehobene Ausstattung – hochwertig und modern
Ausstattung:
- Hochwertige Einbauküche inklusive
- Gartenhaus, Rollrasen und versenkte Rasensprenger
- 2 Terrassen für sonnige Stunden
- Einbauschränke für optimale Raumnutzung
- EG: 60x60 cm Fliesen, OG/DG: edler Vinylboden
Räumlichkeiten:
- 2 Bäder + 1 Gäste-WC
- Abstellraum & separater Wäscheraum
- 2 Stellplätze
- 1 Garage
Bemerkungen:
Highlights der Immobilie (Provisionsfrei):
- KFW 55 Effizienzhaus – energieeffizient und nachhaltig
- TÜV-abgenommen – Qualitätssicherung durch Sachverständigen
- Massivbauweise – langlebig und solide
- Gepflegt und gehobene Ausstattung – hochwertig und modern
Ausstattung:
- Hochwertige Einbauküche inklusive
- Gartenhaus, Rollrasen und versenkte Rasensprenger
- 2 Terrassen für sonnige Stunden
- Einbauschränke für optimale Raumnutzung
- EG: 60x60 cm Fliesen, OG/DG: edler Vinylboden
Räumlichkeiten:
- 2 Bäder + 1 Gäste-WC
- Abstellraum & separater Wäscheraum
- 2 Stellplätze
- 1 Garage
Lage des Objektes
Rodgau-Weiskirchen befindet sich im Herzen der Rhein-Main-Region und ist ein wichtiger Standort für Wohnen und Wirtschaft. Weißkirchen bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahnstation ist in nur wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar, von dort aus gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte. Für individuelle Fahrten stehen Ihnen die nahegelegenen Autobahnen B45 und A3 zur Verfügung. In weniger als 20 Minuten erreichen Sie die wichtigsten Ziele in der Region.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
