Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Neustadt an der Weinstraße, kreisfreie S (Kreis) » Neustadt

Gemütliche, frisch sanierte Wohnung mit schöner Loggia, Stellplatz und TG-Stellplatz


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8840129

Preise

Kaltmiete (netto) 855 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 2.500 €
 

Flächen

Wohnfläche 65 m²
 

Objekt Adresse

Am Leiderat 7
67434 Neustadt - Rheinland-Pfalz

Sonstige Angaben

Baujahr 1987
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Bad 1
Bad Dusche
Balkone 1
Terrassen 0
Keller Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Neustadt-Hambach: Helle, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Blick in die Rheinebene.

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine helle, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten und ruhigen Mehrparteienhaus im 2. Obergeschoss in Neustadt-Hambach.

Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend modernisiert:

Neue 3-fach verglaste Isolierfenster mit elektrischen Rollläden
Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen
Neue Innentüren in weiß matt lackiert sowie Glastüren satiniert
Einbruchsichere Wohnungseingangstür
Komplett saniertes Badezimmer mit großzügiger Dusche, modernen Badmöbeln und randlosem WC
Wände weiß gestrichen
Neue Lichtschalter und Steckdosen
Die Wohnung bietet ca. 65 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen:

Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia
Direkte Anbindung zur Küche
Schlafzimmer mit gutem Schnitt
Arbeits- oder Kinderzimmer
Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Modern gestaltetes Badezimmer
Besonderes Highlight: Die an den Wohnbereich angrenzende Loggia bietet einen wunderschönen Blick in die Rheinebene und lädt zum Entspannen ein.

Zur Wohnung gehört außerdem:

Ein Kellerraum
Ein Stellplatz im Freien (inklusive)
Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz für 60,- €/Monat
Das gesamte Gebäude sowie das Grundstück werden durch eine Hausverwaltung gepflegt und regelmäßig gereinigt.

Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich in Neustadt an der Weinstraße
Hambach. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu
erreichen. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene
Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Cafés und einen Supermarkt.
Über die A 65 sind Landau, Ludwigshafen und Mannheim in 20-25
Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Bitte teilen Sie uns bei Kontaktaufnahme folgende Informationen mit: - Kurze Info über Sie - Mieter-Selbstauskunft - Einkommensnachweis Haustiere sind leider nicht erlaubt! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!