Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Neustadt a.d.Waldnaab (Kreis) » Weiden
Sehr schöne, exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in begehrter Wohnlage in Weiden-Ost!
Freistehende Wanne
Angeboten von:
City Immobilien GmbH
Wörthstr. 9
92637 Weiden
Deutschland
Telefon:0961 84 262
Fax:0961 84 219
http://www.city-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Frau Anna Meral| Telefon: | +49(961) 84 - 264 |
| Fax: | +49(961)84-219 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8840131 |
Preise
| Kaltmiete | 700 € |
| Warmmiete | 940 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Kaution | 1.400 € |
Flächen
| Wohnfläche | 56 m² |
| Maklerprovision | Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter |
Objekt Adresse
92637 Weiden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2019 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2029-02-13 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2019 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 49.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine sehr schöne und ideal geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Loggia in einem sehr gepflegten neuwertigen Mehrfamilienhaus im Stadtteil Weiden-Ost.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 2019 errichtet und wartet nun auf einen neuen langfristigen Mieter.
Um den Winterdienst und die Treppenhausreinigung kümmert sich ein Hausmeisterservice.
Eine hochwertige moderne Einbauküche ist vorhanden und ist bereits im Mietpreis enthalten. Das Moderne und Neuwertige Mobiliar kann gerne abgelöst werden.
Das hochwertige Badmobiliar verbleibt in der Wohnung und rundet die exklusive Ausstattung der Wohnung ab. Der großzügige Wirtschaftsraum im Flurbereich bietet zusätzlichen Stauraum.
Auch befindet sich der Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Wirtschaftsraum. Ebenfalls gehört ein Kellerraum zur Wohnung dazu.
Das Tageslichtbad ist mit einer freistehenden Wanne und einer Dusche ausgestattet.
Haustierhaltung ist leider nicht erwünscht. Ebenso ist diese Wohnung entweder an ein Paar oder eine alleinstehende Person zu vermieten.
Haben Sie Interesse? – Dann kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
Aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietobjekten bitte ich Sie um Mitteilung folgender persönlicher Angaben bei Ihrer Anfrage:
- Personenanzahl
- Berufliche Situation
- Besichtigungszeitfenster
Vielen Dank.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 2019 errichtet und wartet nun auf einen neuen langfristigen Mieter.
Um den Winterdienst und die Treppenhausreinigung kümmert sich ein Hausmeisterservice.
Eine hochwertige moderne Einbauküche ist vorhanden und ist bereits im Mietpreis enthalten. Das Moderne und Neuwertige Mobiliar kann gerne abgelöst werden.
Das hochwertige Badmobiliar verbleibt in der Wohnung und rundet die exklusive Ausstattung der Wohnung ab. Der großzügige Wirtschaftsraum im Flurbereich bietet zusätzlichen Stauraum.
Auch befindet sich der Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Wirtschaftsraum. Ebenfalls gehört ein Kellerraum zur Wohnung dazu.
Das Tageslichtbad ist mit einer freistehenden Wanne und einer Dusche ausgestattet.
Haustierhaltung ist leider nicht erwünscht. Ebenso ist diese Wohnung entweder an ein Paar oder eine alleinstehende Person zu vermieten.
Haben Sie Interesse? – Dann kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
Aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietobjekten bitte ich Sie um Mitteilung folgender persönlicher Angaben bei Ihrer Anfrage:
- Personenanzahl
- Berufliche Situation
- Besichtigungszeitfenster
Vielen Dank.
Lage des Objektes
Die Stadt Weiden, mit ihren rund 43.000 Einwohnern, liegt im strategisch vorteilhaften Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Über die Autobahn A93 und die Bundesstraße 470 sowie die Nähe zur pulsierenden Stadt Nürnberg, lässt sich Weiden leicht erreichen.
Obwohl die nächstgrößere Stadt, Regensburg, etwa 85 km südlich liegt, ist sie durch ihre Anbindung an wichtige Autobahnen und Bundesstraßen schnell erreichbar. Mit einer Entfernung von etwa 200 km zur Landeshauptstadt München ist Weiden zudem gut an den regionalen Schienenverkehr angebunden.
Der eigene Bahnhof bietet stündliche Verbindungen nach Nürnberg, Hof und Bayreuth. Diese Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt. Diese günstige Lage macht Weiden zu einem attraktiven Standort, nicht nur für einheimische, sondern auch für überregionale Besucher. Abschließend sei darauf hingewiesen, dass Weiden auch als Tor zu Ost-Europa gilt, da die tschechische Grenze nur 20 km entfernt liegt.
Obwohl die nächstgrößere Stadt, Regensburg, etwa 85 km südlich liegt, ist sie durch ihre Anbindung an wichtige Autobahnen und Bundesstraßen schnell erreichbar. Mit einer Entfernung von etwa 200 km zur Landeshauptstadt München ist Weiden zudem gut an den regionalen Schienenverkehr angebunden.
Der eigene Bahnhof bietet stündliche Verbindungen nach Nürnberg, Hof und Bayreuth. Diese Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt. Diese günstige Lage macht Weiden zu einem attraktiven Standort, nicht nur für einheimische, sondern auch für überregionale Besucher. Abschließend sei darauf hingewiesen, dass Weiden auch als Tor zu Ost-Europa gilt, da die tschechische Grenze nur 20 km entfernt liegt.
Küchenbereich
Küche mit Wohnbereich
Schlafzimmer
Loggia
Bad mit Dusche
Bad
Grundrissplan ETW Nr. 1