Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Hamm, Stadt (Kreis) » Hamm
Modernes und exklusives Einfamilienhaus/Bungalow in ruhiger Sackgassenlage
Pool mit Schiebeverdeck
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Hardy Pesch| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8840339 |
Preise
| Kaufpreis | 795.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 250 m² |
| Grundstücksfläche | 541 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Enzianstr. 20
59071 Hamm
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1974 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Unser Bungalow befindet sich ruhig gelegen in einer Sackgasse in Hamm-Ostwennemar und wurde 2016 nach einer vollständigen Kernsanierung mit innovativsten und nachhaltigen Technikelementen versehen.
Der Eingangsbereich führt im Erdgeschoss in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche. Auf dieser Ebene befinden sich zudem drei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC.
Vom Wohn-/Essbereich aus betritt man die großzügige Sonnenterrasse mit Pergola und seitlichem Windschutz. Diese Area bietet den perfekten Platz für unvergessliche BBQ-Momente mit Familie und Freunden. Das Highlight dieses Outdoorbereichs ist der Jacuzzi und der Swimmingpool, der über eine fahrbare Bangkirai-Holzabdeckung verfügt und so die Sonnenterrasse optisch erweitert. Die gesamte Gartengestaltung inkl. App gesteuerter Bewässerungsanlage ist 2020 komplett erneuert worden. Der gepflegte Garten bietet viel Privatsphäre und die freistehende Sauna grenzt direkt an eine grüne Weide – die perfekte Ruheoase!
Das Untergeschoss ist über eine LED-beleuchtete Treppe erreichbar. Hier befindet sich ein stilvoller Lounge-/Partybereich, der 2020 neu gestaltet wurde. Auf dieser Ebene gibt es außerdem ein weiteres Schlafzimmer und ein großzügiges Wellnessbad inkl. Badewanne und eigenem WC. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum, Abstell- und Technikraum.
Die Ausstattung unseres Hauses umfasst nicht nur eine Bewässerungs-, Photovoltaik-, Belüftungs- und Entkalkungsanlage, sondern auch die Option, ein Satteldach aufzustocken.
Der Brunner Wassertaschenkamin in Kombination mit der Solarthermie macht das Haus energetisch nachhaltig. Zusätzlich bietet das hochmoderne Smart Home KNX System mit GIRA Homeserver alle elektrischen Geräte – von Pool bis Sauna – bequem per App zu steuern.
Darüber hinaus gibt es eine Doppelgarage mit zwei Wallboxen sowie 2 Parkplätzen vor der Tür.
Möbel / Küche können auf Wunsch übernommen werden und sind nicht Teil dieses Angebotes.
Bei Fragen oder Besichtigungsinteresse freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Der Eingangsbereich führt im Erdgeschoss in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche. Auf dieser Ebene befinden sich zudem drei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC.
Vom Wohn-/Essbereich aus betritt man die großzügige Sonnenterrasse mit Pergola und seitlichem Windschutz. Diese Area bietet den perfekten Platz für unvergessliche BBQ-Momente mit Familie und Freunden. Das Highlight dieses Outdoorbereichs ist der Jacuzzi und der Swimmingpool, der über eine fahrbare Bangkirai-Holzabdeckung verfügt und so die Sonnenterrasse optisch erweitert. Die gesamte Gartengestaltung inkl. App gesteuerter Bewässerungsanlage ist 2020 komplett erneuert worden. Der gepflegte Garten bietet viel Privatsphäre und die freistehende Sauna grenzt direkt an eine grüne Weide – die perfekte Ruheoase!
Das Untergeschoss ist über eine LED-beleuchtete Treppe erreichbar. Hier befindet sich ein stilvoller Lounge-/Partybereich, der 2020 neu gestaltet wurde. Auf dieser Ebene gibt es außerdem ein weiteres Schlafzimmer und ein großzügiges Wellnessbad inkl. Badewanne und eigenem WC. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum, Abstell- und Technikraum.
Die Ausstattung unseres Hauses umfasst nicht nur eine Bewässerungs-, Photovoltaik-, Belüftungs- und Entkalkungsanlage, sondern auch die Option, ein Satteldach aufzustocken.
Der Brunner Wassertaschenkamin in Kombination mit der Solarthermie macht das Haus energetisch nachhaltig. Zusätzlich bietet das hochmoderne Smart Home KNX System mit GIRA Homeserver alle elektrischen Geräte – von Pool bis Sauna – bequem per App zu steuern.
Darüber hinaus gibt es eine Doppelgarage mit zwei Wallboxen sowie 2 Parkplätzen vor der Tür.
Möbel / Küche können auf Wunsch übernommen werden und sind nicht Teil dieses Angebotes.
Bei Fragen oder Besichtigungsinteresse freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
-Einbauküche (optional)
-Hauswirtschaftsraum
-Brunner Wassertaschenkamin mit Brunner Heiz-Zentrale (elektrisch)
-Pergola
-Fliesenboden
-Epoxidharzboden
-Industrie Laminatboden
-Kamin
-Fußbodenheizung
-Photovoltaikanlage
-Belüftungsanlage
-Entkalkungsanlage
-Gegensprechanlage
-Keller
-Jacuzzi
-Swimmingpool
-Sauna
-Garten mit automatischer Bewässerung
-BBQ-Area
-Doppelgarage
-2 PKW_Außenstellplätze
Bemerkungen:
-Einbauküche (optional)
-Hauswirtschaftsraum
-Brunner Wassertaschenkamin mit Brunner Heiz-Zentrale (elektrisch)
-Pergola
-Fliesenboden
-Epoxidharzboden
-Industrie Laminatboden
-Kamin
-Fußbodenheizung
-Photovoltaikanlage
-Belüftungsanlage
-Entkalkungsanlage
-Gegensprechanlage
-Keller
-Jacuzzi
-Swimmingpool
-Sauna
-Garten mit automatischer Bewässerung
-BBQ-Area
-Doppelgarage
-2 PKW_Außenstellplätze
Lage des Objektes
Unser Immobilienangebot liegt im Osten vom Zentrum Hamm im Ortsteil Braam-Ostwennemar , bekannt für seine gute Lage und bietet seinen Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld mit einer ausgeprägt guten Infrastruktur.
Innerhalb weniger Minuten kommt man von hier aus sowohl in die Stadt, wie auch in den ebenso belebten und beliebten Stadtteil Hamm-Werries.
Sämtliche Einkaufs-, Versorgungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie auch Kindergarten, Schulen etc. befinden sich im nahem Umfeld. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung.
der beliebte Maxipark für jegliche Freizeitaktivitäten ist nur 10 Geh- bzw. 3 Fahrminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Innerhalb weniger Minuten kommt man von hier aus sowohl in die Stadt, wie auch in den ebenso belebten und beliebten Stadtteil Hamm-Werries.
Sämtliche Einkaufs-, Versorgungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie auch Kindergarten, Schulen etc. befinden sich im nahem Umfeld. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung.
der beliebte Maxipark für jegliche Freizeitaktivitäten ist nur 10 Geh- bzw. 3 Fahrminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Gäste-Toilette
Schlafzimmer
Bett
Schlafzimmer
Büro/Gäste- oder Kinderzimmer
Kinderzimmer
LED beleuchtete Treppe
Lounge / Bar mit Luftumwälzung
Lounge / Bar mit Luftumwälzung
Lounge / Bar mit Luftumwälzung
Lounge / Bar mit Luftumwälzung
Lounge / Bar mit Luftumwälzung
Partyklo Keller
Wellnessbad Keller
Wellnessbad Keller
Hobbyraum / Gästezimmer Keller
Kamin
Sauna
Pool mit Schiebeverdeck
Sauna und Ausblick
Lounge / Bar mit Luftumwälzung
Garten
Wohnzimmer
Sauna mit Ausblick
