Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ludwigsburg (Kreis) » Kirchheim am Neckar
***kernsaniertes 3-Familienhaus in begehrter Lage***
Ansicht
Angeboten von:
NAFI Trägergesellschaft
Oberer Marktplatz 7
73614 Schorndorf
Deutschland
Telefon:07181 96435 0
Fax:07181 96435 99
www.nafi-t.de
Ansprechpartner/in
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Divers DF-Y NAFI TEAM
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Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8839894 |
Preise
| Kaufpreis | 620.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 205 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksfläche | 570 m² |
| Maklerprovision | 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
74366 Kirchheim am Neckar
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1910 |
| Letzte Modernisierung | Elektrik komplett erneuert Dach saniert Außenfassade modernisiert Neue Heizanlage installiert Neuer Innenputz Hochwertige neue Böden verlegt Moderne 3-fach verglaste Fenster eingebaut PV-Anlage für Warmwasser installiert Wasserleitungen erneuert Neuer Telekom-Anschluss für optimale Internetverbindung |
| Zimmer | 10 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 3 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2022-10-23 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 113.50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- kernsaniertes 3-Familienhaus
- Baujahr ca. 1910, komplett kernsaniert (2021)
- Grundstücksfläche ca. 570 qm
- Wohnfläche ca. 205qm aufgeteilt auf 3 Ebenen
- EG: 4 Zimmer
- OG: 3 Zimmer + Balkon
- DG: 3 Zimmer + Balkon
- Elektrik komplett erneuert
- Dach saniert
- Außenfassade modernisiert
- Neue Heizanlage installiert
- Neuer Innenputz
- hochwertige Bodenbeläge
- PVC-ISO-Fenster (3-fach-verglast)
- PV-Anlage für Warmwasser installiert
- Wasserleitungen erneuert
- Neuer Telekom-Anschluss für optimale Internetverbindung
- Garage vorhanden
- aktuelle Kaltmiete 2.550 Euro/Monat (mit Potential zur Mietsteigerung)
Lage des Objektes
- - zentrale Lage von Kirchheim
- - sehr gute Verkehrsanbindung
- - sehr gute Infrastruktur
- - alle Schulen vor Ort
Ansicht
Aussicht Balkon
Treppenhaus
Gang EG
Wohnzimmer EG
Küche EG
Kinderzimmer EG
Küche DG
Küche DG
Bad
Schlafzimmer DG
Gang DG
Bad OG
Ansicht
Balkone