Exposé

Objektart: Wohnung » Maisonette » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Hessen » Limburg-Weilburg (Kreis) » Weinbach-Edelsberg

4 Zimmer, Maisonette-Wohnung in Weinbach-Edelsberg


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8839685

Preise

Kaufpreis 135.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 150 €
 

Flächen

Wohnfläche 88,41 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Friedhofstraße 8
35796 Weinbach-Edelsberg - Hessen

Sonstige Angaben

Baujahr 1982
Zimmer 4
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 101 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in der idyllischen Gemeinde Weinbach-Edelsberg. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage und bietet auf zwei Etagen eine gelungene Kombination aus moderner Raumaufteilung und gemütlichem Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großzügigen Fensterfronten, die eine herrliche Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Die offene Gestaltung verleiht dem Raum ein angenehmes Ambiente und schafft eine einladende Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.

Die 88 Quadratmeter große Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 466,00 €. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder auch als Eigennutzung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt in der beschaulichen Ortschaft Edelsberg, einem Ortsteil von Weinbach. Die Umgebung besticht durch ihre grüne und ruhige Lage, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, und die Städte Limburg und Wetzlar sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Diese Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein modernes und dennoch gemütliches Wohnambiente legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!