Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Dithmarschen (Kreis) » Hennstedt
Vier Wände suchen fleißige Handwerkerhände
Wohnhaus
Angeboten von:
Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg
Deutschland
Telefon:04331/595-2103
Fax:04331/5958231
www.spk-mittelholstein.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Mittelholstein AG
Frau Julia Baginski
| Telefon: | 04331/595-1677 |
| Fax: | 04331/595-8262 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8839696 |
Preise
| Kaufpreis | 95.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 708,96 € |
Flächen
| Wohnfläche | 134 m² |
| Grundstücksfläche | 1.594 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
Tellingstedter Chaussee 3
25779 Hennstedt
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Letzte Modernisierung | 1960 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | n. V. |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat, Dielen |
| Garten | Ja |
| Haustiere | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-07-19 |
| Endenergiebedarf | 383,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie verfügt über ca. 134 m² Wohn-/Nutzfläche. Das Objekt entspricht nicht mehr den Anforderungen an ein heutiges, zeitgemäßes Wohnen und bedarf einer grundlegenden Kernsanierung. Über den Flur erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Esszimmer. Vom Esszimmer führt eine Tür in die Küche. Hier hat sich das frühere Leben abgespielt. Von der Küche erreichen Sie den hinterliegenden Flur mit Zugang zum Bad (Badewanne, Waschbecken, WC) und zum ehemaligen Stall. Auch führt eine Tür in den Garten. Ferner gelangen Sie von hier über eine Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier sind drei mögliche Schlafzimmer, ein Duschbad und der nicht ausgebaute Dachboden vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Eternithalle (Asbest), welche zu früheren Zeiten als Winterquartier für ein Boot diente.
Ausstattung
kernsanierungsbedürftiger Zustand
Außenbereichslage gem. § 35 BauGB
Ölzentralheizung
große Eternithalle auf dem Grundstück vorhanden
Außenbereichslage gem. § 35 BauGB
Ölzentralheizung
große Eternithalle auf dem Grundstück vorhanden
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich auf einem großen Grundstück an einer Landstraße. Hennstedt ist ein Zentralort mit ca. 1.950 Einwohnern auf der Dithmarscher Geest und liegt in der Flusslandschaft Eider-Treene-Sorge. Die Gemeinde verfügt über sehr gute infrastrukturelle Rahmenbedingungen und ist somit ein interessanter Wohnort im nördlichen Dithmarschen. Der Top-Golfplatz „Gut Apeldör“ liegt nur wenige hundert Meter entfernt. In Hennstedt werden Themen wie Energiewende und demografischer Wandel aktiv bewegt und bilden somit den Rahmen für ein modernes Leben auf dem Lande. In Hennstedt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke, Schulen und Kindergärten - auch das Vereinsleben trägt zu einer tollen Dorfgemeinschaft bei. Die Nähe des Flusses Eider ist u. a. auch für Wassersportler interessant. Die Kreisstadt Heide erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 15 Minuten Fahrtzeit.
Sonstige Informationen
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!<BR />Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben. <BR />Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.<BR />Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.<BR /><BR />Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!<BR />Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.<BR /><BR />Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.<BR /><BR />Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.<BR /><BR />Sparkasse Mittelholstein AG
Wichtiger Hinweis
Wohnhaus
Wohnhaus
Wohnhaus
Seitenansicht
Rückansicht
Kartenausschnitt
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Schlafzimmer
Bad
weiteres Schlafzimmer
Schuppen
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Lageplan
Kartenausschnitt
Kartenausschnitt
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