Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Mannheim (Kreis) » Mannheim
" Helle 3-Zimmer-Wohnung – Ideal für Familien "
Grundris
Angeboten von:
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen
Deutschland
Telefon:0621-5490748
Fax:0621-5490721
Ansprechpartner/in
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
Herr Shkri Ali
Telefon: | +49 173 8538234 |
Mobil | +49 173 8538234 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8839168 |
Preise
Kaufpreis | 329.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Mietpreis pro m² | 10,65 € |
Hausgeld | 462 € |
Flächen
Wohnfläche | 80 m² |
Maklerprovision | 3,57% inkl. gesetzt. MwSt. |
Objekt Adresse
68169 Mannheim
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
Baujahr | 1951 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2025-07-20 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1951 |
Energieeffizienzklasse | E |
Energieverbrauchkennwert | 138.00 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Oel |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese Etagenwohnung bietet auf 80 qm ausreichend Platz für komfortables Wohnen und punktet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung. Die drei gut geschnittenen Zimmer schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, die sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien attraktiv ist.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Durch die großen Fensterfronten fällt reichlich Tageslicht in die Räume und sorgt für ein helles, freundliches Ambiente. Die angrenzende Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet genügend Platz für kreative Kochabende.
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für jene, die Wert auf eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur legen. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, genauso wie öffentliche Verkehrsmittel, die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bieten.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Durch die großen Fensterfronten fällt reichlich Tageslicht in die Räume und sorgt für ein helles, freundliches Ambiente. Die angrenzende Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet genügend Platz für kreative Kochabende.
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für jene, die Wert auf eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur legen. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, genauso wie öffentliche Verkehrsmittel, die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bieten.
Ausstattung
- Wohnfläche ca. 80 qm
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieverbrauch: 138 kWh/(m²*a)
- Bodenbeläge: Parkett in Wohn- und Schlafzimmern
- Fliesen in Küche Badezimmer und Flur
- 3 Zimmer + Küche + Bad : 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
- Einbauküche vorhanden
- Keller
- Schnelles Glasfaser vorhanden
- Straßenbahn Linie 2, 3 und 1 in wenigen Metern zu ereichen
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieverbrauch: 138 kWh/(m²*a)
- Bodenbeläge: Parkett in Wohn- und Schlafzimmern
- Fliesen in Küche Badezimmer und Flur
- 3 Zimmer + Küche + Bad : 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
- Einbauküche vorhanden
- Keller
- Schnelles Glasfaser vorhanden
- Straßenbahn Linie 2, 3 und 1 in wenigen Metern zu ereichen
Lage des Objektes
In der lebhaften Neckarstadt-West von Mannheim gelegen, bietet diese Wohnimmobilie eine ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und familiärer Nachbarschaft. Die umliegende Straßenstruktur zeichnet sich durch großzügige Gehwege und einen grünen Baumbestand aus, der das Stadtbild belebt. In dieser Umgebung findet man eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die den Alltag komfortabel gestalten.
Gesundheitseinrichtungen wie die Gemeinschaftspraxis Dr. Rummel & Dr. Klaiber sind nur einen Katzensprung entfernt und gewährleisten eine schnelle medizinische Versorgung. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in Hülle und Fülle vorhanden: Zahlreiche Bars wie das Bistro Danu und Restaurants wie das KAVKAZ Restaurant laden zu geselligen Abenden ein. Kinder kommen im nahegelegenen Park oder auf einem der Spielplätze auf ihre Kosten.
Gesundheitseinrichtungen wie die Gemeinschaftspraxis Dr. Rummel & Dr. Klaiber sind nur einen Katzensprung entfernt und gewährleisten eine schnelle medizinische Versorgung. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in Hülle und Fülle vorhanden: Zahlreiche Bars wie das Bistro Danu und Restaurants wie das KAVKAZ Restaurant laden zu geselligen Abenden ein. Kinder kommen im nahegelegenen Park oder auf einem der Spielplätze auf ihre Kosten.
Haustür
Gebäudeeingang
Treppenhaus
Flur
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Schlafzimmer,1
Schlafzimmer,1
Schlafzimmer,2
Schlafzimmer,2
Hof
Energieskala