Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Bodenseekreis (Kreis) » Tettnang
Traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Tettnang
Ansicht
Angeboten von:
IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft
Wangener Str. 10
88299 Leutkirch
Deutschland
Telefon:07561 9887791
Fax:07561 9887759
www.ivg-allgaeu.de
Ansprechpartner/in
IVG Immobilien- und Verwaltungs- GmbH
Herr Michael Schiegg
| Telefon: | +49 8382 9 43 22 - 10 |
| Fax: | +49 8382 9 43 22 - 12 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8839146 |
Preise
| Kaufpreis | 525.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 81 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
88069 Tettnang
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2018 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2028-11-20 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2018 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 42.70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Kwk Fossil |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Exklusives Wohnen in Tettnang: Diese neuwertige Etagenwohnung, erbaut im Jahr 2018, präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und bietet besten Wohnkomfort auf ca. 81 m² Wohnfläche. In der zweiten von insgesamt drei Etagen erwarten Sie drei helle Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, die ideale Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das moderne Badezimmer erfüllt höchste Ansprüche und sorgt für Wohlfühlatmosphäre.
Ein Highlight der Wohnung ist der vollständig überdachte Balkon mit Süd-West Ausrichtung, der Ihnen in jeder Jahreszeit einen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und einen wunderbaren Blick über die Stadt Tettnang bishin zum Säntis gewährt.
Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung mit gleichzeitig absolut zentraler Lage. Hier finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben in einer begehrten Lage in Tettnang, die ideale Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Ein Highlight der Wohnung ist der vollständig überdachte Balkon mit Süd-West Ausrichtung, der Ihnen in jeder Jahreszeit einen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und einen wunderbaren Blick über die Stadt Tettnang bishin zum Säntis gewährt.
Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung mit gleichzeitig absolut zentraler Lage. Hier finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben in einer begehrten Lage in Tettnang, die ideale Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Ausstattung
- Zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze bieten Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten direkt im Haus.
- Der großzügige und vollständig überdachte Balkon lädt zum Entspannen und Genießen frischer Luft ein und gewährt einen wunderschönen Blick auf den Säntis.
- Die Wohnung besticht durch ihre hochwertigen Bodenbeläge, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind.
- Ein eingebauter Safe sorgt für zusätzliche Sicherheit Ihrer Wertgegestände.
- Ein abschließbarer Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
- Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung im gesamten Wohnbereich und schafft so ein behagliches Wohnklima.
- Das Badezimmer ist mit einer modernen, bodentiefen Dusche ausgestattet.
- Die ausgesprochen gepflegte und hochwertig ausgestattete Einbauküche ist im ausgewiesenen Kaufpreis inbegriffen.
- Der großzügige und vollständig überdachte Balkon lädt zum Entspannen und Genießen frischer Luft ein und gewährt einen wunderschönen Blick auf den Säntis.
- Die Wohnung besticht durch ihre hochwertigen Bodenbeläge, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind.
- Ein eingebauter Safe sorgt für zusätzliche Sicherheit Ihrer Wertgegestände.
- Ein abschließbarer Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
- Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung im gesamten Wohnbereich und schafft so ein behagliches Wohnklima.
- Das Badezimmer ist mit einer modernen, bodentiefen Dusche ausgestattet.
- Die ausgesprochen gepflegte und hochwertig ausgestattete Einbauküche ist im ausgewiesenen Kaufpreis inbegriffen.
Lage des Objektes
Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Tettnang, gelegen in der malerischen Bodenseeregion im Süden Deutschlands. Die Lage der Wohnung bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Nur 300 Meter vom Stadtzentrum entfernt, profitieren die Bewohner von der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.
Familien mit Kindern werden die komfortablen und erreichbaren Bildungsangebote zu schätzen wissen. Sowohl der örtliche Kindergarten als auch die Tettnanger Schulen für alle Altersklassen sind in unmittelbarer Umgebung angesiedelt, was kurze Schulwege ermöglicht.
Die verkehrsgünstige Anbindung spricht ebenfalls für dieses Objekt. Die nächste Autobahnverbindung ist in lediglich 20 Kilometern erreichbar, was sowohl für Berufspendler als auch für gelegentliche Ausflüge in die Umgebung ideal ist. Die Kombination aus Zentralität und idyllischer Umgebung macht diese Wohnung zu einem begehrten Wohnort in Tettnang.
Familien mit Kindern werden die komfortablen und erreichbaren Bildungsangebote zu schätzen wissen. Sowohl der örtliche Kindergarten als auch die Tettnanger Schulen für alle Altersklassen sind in unmittelbarer Umgebung angesiedelt, was kurze Schulwege ermöglicht.
Die verkehrsgünstige Anbindung spricht ebenfalls für dieses Objekt. Die nächste Autobahnverbindung ist in lediglich 20 Kilometern erreichbar, was sowohl für Berufspendler als auch für gelegentliche Ausflüge in die Umgebung ideal ist. Die Kombination aus Zentralität und idyllischer Umgebung macht diese Wohnung zu einem begehrten Wohnort in Tettnang.
Sonstige Informationen
Eine Besichtigung des Vertragsobjektes ist jederzeit nach Absprache mit uns möglich.
Küche
Wohn- / Essbereich
Balkon
Balkon
Wohnbereich
Flur
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad
Ausblick
Ausblick
Grundriss