Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München (Kreis) » Ottobrunn
Helle warme 4-Zimmerwohnung mit Einbauküche in Ottobrunn
Wohnzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Monika Stahlschmidt| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8838778 |
Preise
| Kaufpreis | 590.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 643 € |
Flächen
| Wohnfläche | 92 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
85521 Ottobrunn
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1975 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 122 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Gut geschnittene helle 4-Zimmer-Wohnung zum 01.03.2025 zu verkaufen. Sie befindet sich in der 5. Etage eines 6-stöckigen Hauses.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und 3 weitere Räume, die wahlweise als Schlaf- oder Arbeitsraum genutzt werden können. Alle Fenster der Schlafräume und des Wohnzimmers sind mit Rollläden versehen.
Das kleine Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung und einer Toilette ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden.
Ein eigenes Kellerabteil, jeweils ein gemeinschaftlicher Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum stehen zur Verfügung.
Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Zur Zeit ist die Wohung vermietet, wird aber zum 1.3. 2025 frei.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und 3 weitere Räume, die wahlweise als Schlaf- oder Arbeitsraum genutzt werden können. Alle Fenster der Schlafräume und des Wohnzimmers sind mit Rollläden versehen.
Das kleine Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung und einer Toilette ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden.
Ein eigenes Kellerabteil, jeweils ein gemeinschaftlicher Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum stehen zur Verfügung.
Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Zur Zeit ist die Wohung vermietet, wird aber zum 1.3. 2025 frei.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat
Bemerkungen:
Das Wohnzimmer ist mit Vollholz-Stäbchenparkett ausgestattet.
In den Schlafräumen und Fluren ist Laminat verlegt.
Eine Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.
Bemerkungen:
Das Wohnzimmer ist mit Vollholz-Stäbchenparkett ausgestattet.
In den Schlafräumen und Fluren ist Laminat verlegt.
Eine Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Ottobrunn. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Physiotherapeuten und eine Buchhandlung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme
In dem Hausgeld von 643 € sind die Heizkosten komplett enthalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Wohnzimmer / Essbereich
Wohnzimmer
Flur Richtung Küche
Flur Richtung Wohnzimmer
großes Schlafzimmer
großes Schlafzimmer
kleines Schlafzimmer
Küche 1
Küche 2
Küche 3
Küche 4
Waschmaschinenstellplatz
Balkon
Grundriss