Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Ebersberg (Kreis) » Aßling
Mehrfamilienhaus, Schlüsselfertig in KFW 40 Standard Bauweise mit Bergblick
Hausansicht Garten
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://suedost.streif.team
Ansprechpartner/in
STREIF Haus GmbH
Herr Pascal Karbstein
| Telefon: | +49 (0) 65 51.12-00 |
| Mobil | +49 1590 1954233 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8838790 |
Preise
| Kaufpreis | 1.910.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 380 m² |
| Grundstücksfläche | 873 m² |
Objekt Adresse
85617 Aßling
Sonstige Angaben
| Zimmer | 12 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 4 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 4 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 2 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energietyp | KfW-40 |
| Endenergiebedarf | 14.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aßling, einem charmanten Stadtrandgebiet, das Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung bietet. Dieses großzügige Mehrfamilienhaus überzeugt mit 12 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 380 m², verteilt auf zwei Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst acht Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer, die mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet sind. Genießen Sie die frische Luft auf einem der zwei Balkone oder entspannen Sie im lichtdurchfluteten Wintergarten, der zusätzlichen Raum für gesellige Stunden bietet. Mit einem großzügigen Grundstück von 681 m² haben Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Wohlfühlzonen im Freien.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Objekts lässt keine Wünsche offen. In der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" erhalten Sie alles aus einer Hand: Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren sind bereits inkludiert. Die Wahl des Bodenbelags erfolgt nach Ihren Wünschen - ob elegant, modern oder klassisch, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt zudem für eine effiziente Beheizung des Hauses, während der KfW40 Standard energetische Nachhaltigkeit garantiert. Genießen Sie ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten.
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Aßling, wo sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Bahnhof sowie Bushaltestellen, die eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios und Schulen (von Grundschule bis weiterführende Schule) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen ein Reitplatz, Spielplätze sowie herrliche Waldgebiete zur Verfügung - ideal für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.
Sonstige Informationen
STREIF bietet Ihnen die Möglichkeit, zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Bei dieser Projektion handelt es sich um die Ausbaustufe 4 - "Schlüsselfertig", deren Preis bei ab 381.371 EUR beginnt. Diese Option erlaubt es Ihnen, die Zeitvorteile unserer Bauweise optimal zu nutzen und alle Leistungen bequem aus einer Hand zu beziehen. Darüber hinaus können Sie als Investor oder Baugemeinschaft von zinsgünstigen Darlehen profitieren: Bis zu 100.000 EUR je Wohneinheit können Sie für den klimafreundlichen Neubau beantragen. Bei Erfüllung zusätzlicher Kriterien ist sogar eine Steigerung auf bis zu 150.000 EUR möglich. Durch eine separate Ökobilanzierung kann Ihr Haus zudem zertifiziert werden, was zusätzliche Vorteile beim Förderungsantrag mit sich bringt.
Hausansicht
Bad
Küche
Bad 2
Wohnen EG
Wohnen OG
Grundriss DG
Grundriss OG
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