Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Hessen » Offenbach (Kreis) » Rodgau

albero:) Bungalow am Feldrand


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8838749

Preise

Kaufpreis 548.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 150 m²
Nutzfläche 170 m²
Grundstücksfläche 545 m²
 
Maklerprovision 2.98 %
 

Objekt Adresse

63110 Rodgau

Sonstige Angaben

Baujahr 1981
Zimmer 5
Verfügbar ab sofort
Bad 2
Garage/Stellplätze 2
Bad 2
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Dachboden Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis --
Energieverbrauchkennwert 228 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf einer Ebene mit 140qm Wohnfläche! Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für die Familie, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten, zur weiteren individuellen Entfaltung.

Schon die Wohnküche lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet einen direkten Zugang zur großen Terrasse. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und entspannte Grillabende mit Freunden und Familie verbringen.
Im großzügigen Wohnbereich ist natürlich außerdem ein Platz für den große Esstisch vorgesehen. 3 Schlafzimmer, das große Tageslichtbad und ein Gäste WC komplettieren das Erdgeschoß.
Im Untergeschoß steht aufgrund der unterkellerten Terrasse sogar noch mehr Nutzfläche zur Verfügung. Waschküche, Vorrat und Stauraum en masse – vor allem aber auch die Möglichkeit Gäste, alles für das Hobby oder auch ein geräumiges Büro unterzubringen. Klar, dass sich hier z.B. auch Teenager im eigenen Bereich pudelwohl fühlen.

Im Dachboden hat der Eigentümer bisher leckere Würste im eigenen Ofen geräuchert – bei Bedarf kann hier aber auch noch zusätzlicher Wohnraum geschaffen, sogar ein weiteres Geschoß aufgestockt werden. Endlich Platz für all Ihre Ideen.

Das pflegeleichte Grundstück lädt zum Entspannen und bietet Raum für Ihre grünen Oasen. Zwei Garagen sorgen für genügend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge und bieten zusätzlichen Stauraum.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Gelegenheit für Familien mit Platzbedarf und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause - Gleich anrufen!

Lage des Objektes

Ihr neues Zuhause liegt am Rande des Stadtteils Weiskirchen – direkt gegenüber von grünen Wiesen und Feldern, bietet die Umgebung eine idyllische Atmosphäre, die zum Entspannen und Erholen einlädt.
Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. In nur 3 Autominuten sind Sie auf der A3 und gleich 2 S-Bahn Stationen bieten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Frankfurt, Offenbach oder Darmstadt.

Die Umgebung des Hauses lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die nahegelegenen Felder und Wälder bieten eine schöne Kulisse für ausgedehnte Ausflüge in die Natur. Auch der nahegelegene Badesee und das Freibad sind beliebte Ausflugsziele in der warmen Jahreszeit.

In Weiskirchen gibt es eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Auch kulturell hat der Stadtteil einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Weinfest oder das traditionelle Kerb-Fest.

Insgesamt bietet das Haus in Weiskirchen eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung. Die idyllische Lage und die freundliche Nachbarschaft machen das Wohnen hier besonders attraktiv. Wer die Vorzüge des Landlebens schätzt, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchte, ist hier genau richtig.