Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Nordfriesland (Kreis) » Nordstrand
Ihr Urlaubsdomizil an der Nordseeküste
Wohnhaus
Angeboten von:
Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg
Deutschland
Telefon:04331/595-2103
Fax:04331/5958231
www.spk-mittelholstein.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Mittelholstein AG
Frau Julia Baginski
| Telefon: | 04331/595-1677 |
| Fax: | 04331/595-8262 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8838253 |
Preise
| Kaufpreis | 98.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2437,81 € |
| Hausgeld | 127 € |
Flächen
| Wohnfläche | 40,2 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
Am Kurhaus 6
25845 Nordstrand
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1976 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Zimmer | 1,5 |
| Verfügbar ab | n. V. |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Garten | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2030-02-20 |
| Endenergiebedarf | 216,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Wohnkomplex mit 24 Einheiten. Ein gemeinschaftlicher Eingang mit Fluren und dem Treppenhaus führt zu den einzelnen Wohnungen. Die Wohnung verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 40 m². Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das helle und offen gestaltete Wohn- und Esszimmer, in das Duschbad, in die Pantry-Küche sowie in ein mögliches Schlafzimmer. Vom Wohnbereich führt eine Tür auf die geschlossene Loggia. Von hier haben Sie einen schönen Blick auf den am Grundstück angrenzenden Angelteich und finden Ruhe und Erholung. Zu der Wohnung gehört ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein Abstellraum auf dem Dachboden. Ihre Fahrräder können Sie in dem gemeinschaftlichen Fahrradunterstand abstellen. Verschaffen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Wohnung, in welcher Sie Ihren Urlaub an der Nordseeküste in vollen Zügen genießen können. Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wasserblick
Erdgeschosswohnung
Blick auf den Angelteich
geschlossene Loggia
Pantry-Küche
Duschbad
Beheizung der Wohnung erfolgt über Nachtspeicheröfen
Warmwasser über Boiler/ Durchlauferhitzer
eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus
gemeinschaftlicher Fahrradunterstand
Abstellraum auf dem Dachboden
- Wasserblick
Erdgeschosswohnung
Blick auf den Angelteich
geschlossene Loggia
Pantry-Küche
Duschbad
Beheizung der Wohnung erfolgt über Nachtspeicheröfen
Warmwasser über Boiler/ Durchlauferhitzer
eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus
gemeinschaftlicher Fahrradunterstand
Abstellraum auf dem Dachboden
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich auf der Halbinsel Nordstrand im Bereich des Norderhafen im Wohnhaus "Moby Dick". Diese liegt direkt im Weltnaturerbe Wattenmeer. Ein Damm verbindet die Halbinsel mit dem Festland, so dass eine ständige Verbindung mit dem Pkw problemlos möglich ist. Am grünen Strand können Sie die warmen Sommertage genießen und den Blick in die Ferne schweifen lassen. Bei klarem Wetter ist sogar der Blick auf die einzigartigen Halligen möglich. In direkter Nachbarschaft sind Restaurants, eine Bäckerei und Eisdiele vorhanden. Die Kreisstadt Husum ist ca. 20 Kilometer entfernt und mit dem Pkw oder dem Bus schnell erreicht. Dort befindet sich eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten, Bus- und Bahnverbindungen. Weitere Informationen über Nordstrand finden Sie im Internet unter: www.nordstrand.de
Sonstige Informationen
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!<BR />Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben. <BR />Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.<BR />Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.<BR /><BR />Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!<BR />Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.<BR /><BR />Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.<BR /><BR />Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.<BR /><BR />Sparkasse Mittelholstein AG
Wichtiger Hinweis
Wohnhaus
Wohngebäude
Wohnhaus
Wohnhaus
Wohnzimmer
Kartenausschnitt
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad
geschlossene Loggia
Blick auf den Angelteich
Blick über den Deich
Blick ins Wattenmeer
gemeinschaftlicher Garten
gemeinschaftlicher Garten
Parkplatz
Grundriss
Lageplan
Kartenausschnitt
Kartenausschnitt
Kennwert Energieausweis
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