Exposé
Objektart:
Haus
» Bungalow
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Bodenseekreis (Kreis) » Überlingen
Scharmanter Reihenend-Bungalow in toller Lage...
IMG 6084
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien München GmbH
Büro Friedrichshafen
| Telefon: | 07541/3846-0 |
| Fax: | 07541/3846-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8838705 |
Preise
| Kaufpreis | 598.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 121 m² |
| Grundstücksfläche | 436 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
88662 Überlingen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1980 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Linoleum |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 20. 11. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1979 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 128.33 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte Reihenend-Bungalow aus dem Jahr 1979 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Überlingen und bietet auf ca. 121 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen. Die zwei hellen Schlafzimmer bieten einen angenehmen Rückzugsort, während der großzügige Wohnbereich mit einem gemütlichen Holzofen (Bullerjam) für eine wohlige Atmosphäre sorgt.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Wintergarten, der das ganze Jahr über als lichtdurchfluteter Raum genutzt werden kann und einen wunderschönen Blick in den Garten bietet. Die funktionale Küche und das Badezimmer sind gut geschnitten und bieten alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird. Im Untergeschoss finden Sie eine Sauna: der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein Treppenaufgang führt direkt vom Keller in den Garten. Das sonnige Grundstück umfasst ca. 436 m² und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Wintergarten, der das ganze Jahr über als lichtdurchfluteter Raum genutzt werden kann und einen wunderschönen Blick in den Garten bietet. Die funktionale Küche und das Badezimmer sind gut geschnitten und bieten alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird. Im Untergeschoss finden Sie eine Sauna: der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein Treppenaufgang führt direkt vom Keller in den Garten. Das sonnige Grundstück umfasst ca. 436 m² und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Wintergarten
* Ofen Bullerjam
* Sauna mit Aufgang in den Garten
* Solarkollektoren auf Flachdach
* elektrische Rollläden
* Ofen Bullerjam
* Sauna mit Aufgang in den Garten
* Solarkollektoren auf Flachdach
* elektrische Rollläden
Lage des Objektes
Überlingen direkt am Bodensee, wandern, radeln, segeln alles was das Herz begehrt. Vom Bungalow zum See sind es etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe sowie die Dinge des täglichen Bedarfs.
Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe, zur B31 sind es keine 5 Minuten mit dem Auto. Der Bahnhof liegt etwa in 2,6 km Entfernung und kann bequem mit dem Stadtbus erreicht werden.
Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe, zur B31 sind es keine 5 Minuten mit dem Auto. Der Bahnhof liegt etwa in 2,6 km Entfernung und kann bequem mit dem Stadtbus erreicht werden.
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 128,33 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse D (<130)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1979
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Grundriss 1
Grundriss 2
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