Bereits der durchdachte Grundriss dieser Wohnung zeigt, wie wichtig eine kluge Planung ist. Der Eingangsbereich überzeugt durch eine optimale Flächennutzung: kompakt und zugleich großzügig genug, um einen praktischen und einladenden Garderobenbereich zu schaffen. Der Hauswirtschaftsraum punktet mit seiner funktionalen Ausstattung, einschließlich Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, und sorgt für kurze Wege im Alltag.

Das Konzept des offenen Wohnens steht im Mittelpunkt: Der großzügige Wohn-Essbereich mit moderner, offener Küchenlösung bildet das Herzstück der Wohnung – ideal für Singles oder Paare, welche eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.

Die im Erdgeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 78,08 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, edles Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Böden, Malervlieswände, eine moderne Multimediaverteilung, großzügige Fensterflächen mit Dreifach-Isolierverglasung sowie elektrische Rollläden – all das erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen.

Das Badezimmer beeindruckt mit einer ebenerdigen, hochmodernen Dusche sowie eleganten Einbaugegenstände von Kaldewei und Grohe. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Handtuchheizkörper, welcher jedes Bad zu einem Wohlfühlerlebnis macht.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Wintergartencharakter. Dank bodentiefer Glas-Schiebeelemente genießen Sie das ganze Jahr über ein Gefühl von Freiheit und einen herrlichen Blick ins Grüne. Ergänzt wird dieses Wohnjuwel durch einen eigenen Gartenanteil mit einer Fläche von 38 m², welcher zusätzliche Möglichkeiten zur Entfaltung im Freien bietet.

Selbstverständlich profitieren Sie von einem gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum, einem eigenen Kellerabteil sowie der Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Der Stellplatz kann für einen zusätzlichen Kaufpreis von 19.800,- EUR erworben werden.