In einer idyllischen Hanglage im beliebten Stadtteil Fichtenbühl von Weiden präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962. Mit circa 125 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und einem großzügigen Grundstück von etwa 769 Quadratmetern, bietet es ideale Voraussetzungen für Immobiliensuchende, die ein ruhiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.

Das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einer einladenden Garderobe und einem praktischen Gäste-WC. Die Küche, die an das Esszimmer angrenzt, ermöglicht einen nahtlosen Übergang zu gemütlichen Familienessen. Das Wohnzimmer, das mit über 22 Quadratmetern besticht, öffnet sich zur Terrasse und bietet Zugang zum Garten, der auf verschiedenen Ebenen angelegt wurde. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine integrierte Garage, die bequem über den Keller zugänglich ist, fügt weiteren Komfort hinzu.

Das weitläufige Außengelände lädt zu zahlreichen Aktivitäten im Freien ein. Gestalten Sie Ihren Traumgarten, lassen Sie Ihre Kinder unbeschwert spielen oder genießen Sie entspannte Nachmittage auf Ihrer künftigen Terrasse.

Altersbedingt stehen umfassende Sanierungsarbeiten an, um das Haus an die heutigen Wohnstandards anzugleichen.
Dieses Objekt ist für handwerklich geschickte Familien mit bis zu vier bis fünf Personen ein idealer Erwerb, da umfassende Sanierungsmaßnahmen bevorstehen. Die bestehende Ölzentralheizung aus dem Jahr 1989 bietet Raum für nachhaltige Modernisierungsmaßnahmen.