Exposé

Objektart: Haus » Bungalow » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mettmann (Kreis) » Mettmann

Barrierefreier Bungalow auf schönem Grundstück


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8837696

Preise

Kaufpreis 550.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 124 m²
Gesamtfläche 727 m²
Grundstücksfläche 727 m²
 
Maklerprovision 3.57% inkl. 19.00% MwSt.
 

Objekt Adresse

40822 Mettmann

Sonstige Angaben

Baujahr 1967
Zimmer 3
Verfügbar ab keine Angabe
Küche Einbauküche
Bad Dusche
Boden Parkett, Dielen
Balkone 1
Barrierefrei
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 03. 10. 2024
Gültig bis 02/10/2034
Baujahr (laut Energieausweis) 2022
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 99.81 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Strom

Objektbeschreibung

Dieser lichtdurchflutete Bungalow ist ideal für 2-3 Personen. Er ist von einem schönen Garten umgeben.
Das Haus wurde in den letzten 10 Jahren fortwährend modernisiert. Der Stromkasten wurde kürzlich erneuert und für eine Photovoltaikanlage vorbereitet. Die meisten Fenster und die Haustür wurden vor 3 Jahren erneuert. Die neue Infrarotheizung an fast allen Zimmerdecken bietet angenehme, wohlige Wärme und dient zusätzlich als Lichtquelle. Sollten Sie mit Wasserstoff heizen wollen, können Sie die Luftschächte der stillgelegten alten Fußbodenheizung, die über Öl- und Frischlufterwärmung betrieben wurde, reaktivieren. Ein Kaminofen spendet im Winter eine angenehme Wärme.

Ausstattung

Infrarotheizung
Echtholz-Fußboden im Wohnzimmer
Bad 10 Jahre alt
Fenster und Haustür von 2021
elektrische Rollläden in den meisten Räumen
Klimaanlage im Schlafzimmer
Kaminofen

Lage des Objektes

Mettmann-Metzkausen besticht durch seine ruhige Wohnlage, eingebettet in weite Felder, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren in die umliegenden Städte einladen.
Mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, genauso wie verschiedene Restaurants, Ärzte und zwei Supermärkte, eine Postannahmestelle, Blumenläden sowie Schulen und Kindergärten und eine Apotheke.