Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig
Inkl. neuer EBK !!! Neuwertige, helle, geräumige Wohnung im Szeneviertel
historische Türen
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Marco Graf| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8837172 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 845 € |
| Nebenkosten | 115 € |
| Kaution | 2.100 € |
Flächen
| Wohnfläche | 77,46 m² |
Objekt Adresse
Ludwigstr. 40
04315 Leipzig
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2018 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 91 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ich vermiete eine wunderbar geschnittene, helle Erdgeschoßwohnung mit Einbauküche. Das Haus und die Wohnung wurden im Jahr 2018 kernsaniert. Auf der zum ruhigen Innenhof gelegenen, ausgesprochen großen Terrasse lässt es sich wunderbar entspannen.
Die Wohnung hat eine wunderbare Deckenhöhe, welche der Wohnung eine schöne Großzügigkeit verleiht. Ebenso verfügt sie in den beiden Zimmern zur Straßenseite über elektrische Rolläden.
Die Wohnung wird gerade vom aktuellen Mieter geräumt und frisch gestrichen übergeben.
Die Wohnung hat eine wunderbare Deckenhöhe, welche der Wohnung eine schöne Großzügigkeit verleiht. Ebenso verfügt sie in den beiden Zimmern zur Straßenseite über elektrische Rolläden.
Die Wohnung wird gerade vom aktuellen Mieter geräumt und frisch gestrichen übergeben.
Ausstattung
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen/Herd (allesamt Markengeräte, Küche wird aktuell aufgebaut. Die Miete für die Küche beträgt 55 €/Monat.
Fußbodenheizung, hochwertigen Parkettboden, moderne Fließen, Armaturen, Badewanne und separate Dusche im Badezimmer. Eine praktische innenliegende Abstellkammer rundet die geräumige Wohnung ab.
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen/Herd (allesamt Markengeräte, Küche wird aktuell aufgebaut. Die Miete für die Küche beträgt 55 €/Monat.
Fußbodenheizung, hochwertigen Parkettboden, moderne Fließen, Armaturen, Badewanne und separate Dusche im Badezimmer. Eine praktische innenliegende Abstellkammer rundet die geräumige Wohnung ab.
Lage des Objektes
Die Ludwigstr. ist eine ruhige Nebenstraße von der aus man mit wenigen Schritten mitten ins bunte Leben des Leipziger Ostens eintauchen kann. Der Hauptbahnhof und das Zentrum sind nur 2 Straßenbahnstationen entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Eine Besichtigung ist am 17.12. möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Badewanne
bodentiefe Dusche
Badezimmer
Zimmer groß
Abstellkammer
Küche, neu
Zimmer groß
Zimmer klein
Zimmer klein
Ausgang Terrasse
Terrrasse 1
Terrasse 2
Durchgang
Eingangsbereich 1
Eingangsbereich 2
Hof 1
Hof 2
Terrasse Sichtschutz
Treppenhaus