Exposé
Objektart:
Haus
» Bungalow
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Osnabrück (Kreis) » Belm
Bungalow mit Garage im Herzen von Belm
Angeboten von:
Sparkasse Osnabrück
Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück
Deutschland
Telefon:0541 324-2015
www.sparkasse-osnabrueck.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Osnabrück
Herr Dietmar Huppert
| Telefon: | 0541 324-3003 |
| Fax: | 0541 324-4047 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8837158 |
Preise
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 116,87 m² |
| Grundstücksfläche | 269 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
49191 Belm
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1977 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Garten | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-11-24 |
| Endenergiebedarf | 291,90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Auf einem Eigentumsgrundstück mit ca. 255 m² Fläche, nicht weit vom Belmer Ortskern entfernt, steht ein charmanter Bungalow aus dem Baujahr ca.1977, in einer ruhigen Siedlungslage, der auf eine Modernisierung wartet und Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.
Der sanierungsbedürftige Bungalow bietet ca. 116 m² Wohnfläche auf einer Ebene und verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer. Eine windgeschützte Terrasse und ein sichtgeschützter Garten runden das Angebot ab.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Im Familienbad ist eine Gasheizung aus dem Jahr 2019 verbaut. Links im Eingangsbereich befindet sich ein saniertes Gäste-WC. Darüber hinaus stehen Ihnen ein großzügiger Abstell- und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Eine Garage befindet sich fußläufig vom Objekt entfernt.
Die Lage des Bungalows ist ideal. Wenige 100 Meter vom Belmer Ortskern finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Die naturnahe Umgebung zum Schinkeler Berg lädt zu Spaziergängen ein.
Belm zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus:
Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.
Zum anderen macht die Anbindung an den Stadtbus nach Osnabrück sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A30, A33 und A1 diesen Standort besonders attraktiv.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der sanierungsbedürftige Bungalow bietet ca. 116 m² Wohnfläche auf einer Ebene und verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer. Eine windgeschützte Terrasse und ein sichtgeschützter Garten runden das Angebot ab.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Im Familienbad ist eine Gasheizung aus dem Jahr 2019 verbaut. Links im Eingangsbereich befindet sich ein saniertes Gäste-WC. Darüber hinaus stehen Ihnen ein großzügiger Abstell- und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Eine Garage befindet sich fußläufig vom Objekt entfernt.
Die Lage des Bungalows ist ideal. Wenige 100 Meter vom Belmer Ortskern finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Die naturnahe Umgebung zum Schinkeler Berg lädt zu Spaziergängen ein.
Belm zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus:
Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.
Zum anderen macht die Anbindung an den Stadtbus nach Osnabrück sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A30, A33 und A1 diesen Standort besonders attraktiv.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Garage
- ebenerdig
- Gasheizung aus 2019
- zentrale und ruhige Lage
- sehr gute Infrastruktur
- Garage
- drei Schlafzimmer
- saniertes Gäste WC
- großer Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher großer Abstellraum
- Belm zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, Ärzte, Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe
- zu Osnabrück gibt es eine Stadtbusanbindung
- die Autobahnen A30/A33 und A1 sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar
- Rollläden
- Garage
- ebenerdig
- Gasheizung aus 2019
- zentrale und ruhige Lage
- sehr gute Infrastruktur
- Garage
- drei Schlafzimmer
- saniertes Gäste WC
- großer Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher großer Abstellraum
- Belm zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, Ärzte, Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe
- zu Osnabrück gibt es eine Stadtbusanbindung
- die Autobahnen A30/A33 und A1 sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar
Lage des Objektes
Stadtnah und doch mitten im Grünen – das sind die Kennzeichen von Belm.
Unsere rund 14.000 Einwohner zählende Gemeinde, unmittelbar angrenzend an den östlichen Stadtrand der Friedensstadt Osnabrück, besteht aus den früher selbstständigen Ortsteilen Powe, Belm, Haltern, Icker und Vehrte.
In den Gewerbegebieten an der Industriestraße, Dulings Breite und im Ortsteil Vehrte haben sich Dienstleistungs-, Handwerks- und Produktionsbetriebe verschiedener Bereiche und Größen angesiedelt. Verbrauchermärkte und inhabergeführte Geschäfte bieten ein umfangreiches und vollständiges Warenangebot.
Das kulturelle Leben in Belm wird durch die ausgeprägte Vereinsstruktur mitbestimmt. Sport, Malen, Schauspiel und Musik wird in verschiedenen Vereinen angeboten. In rund 70 Clubs, Vereinen und kirchlichen oder freien Institutionen steht zudem ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Das kulturelle Angebot im Oberzentrum Osnabrück mit Theater, Stadthalle ("OsnabrückHalle") und Kinos ist per Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar.
Fast die Hälfte unseres Gemeindegebietes sind land- oder forstwirtschaftlich genutzte Flächen. Nicht nur für Einheimische bieten die ausgewiesenen Wander- und Rundwanderwege ("TERRA.tracks") einen hohen Erholungswert.
Quelle: Belm.de
Unsere rund 14.000 Einwohner zählende Gemeinde, unmittelbar angrenzend an den östlichen Stadtrand der Friedensstadt Osnabrück, besteht aus den früher selbstständigen Ortsteilen Powe, Belm, Haltern, Icker und Vehrte.
In den Gewerbegebieten an der Industriestraße, Dulings Breite und im Ortsteil Vehrte haben sich Dienstleistungs-, Handwerks- und Produktionsbetriebe verschiedener Bereiche und Größen angesiedelt. Verbrauchermärkte und inhabergeführte Geschäfte bieten ein umfangreiches und vollständiges Warenangebot.
Das kulturelle Leben in Belm wird durch die ausgeprägte Vereinsstruktur mitbestimmt. Sport, Malen, Schauspiel und Musik wird in verschiedenen Vereinen angeboten. In rund 70 Clubs, Vereinen und kirchlichen oder freien Institutionen steht zudem ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Das kulturelle Angebot im Oberzentrum Osnabrück mit Theater, Stadthalle ("OsnabrückHalle") und Kinos ist per Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar.
Fast die Hälfte unseres Gemeindegebietes sind land- oder forstwirtschaftlich genutzte Flächen. Nicht nur für Einheimische bieten die ausgewiesenen Wander- und Rundwanderwege ("TERRA.tracks") einen hohen Erholungswert.
Quelle: Belm.de
Sonstige Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Zugang über den Bodelschwinghweg
Blick in den Garten und auf die Terrasse
Blick in den Garten u. Auf die Terrasse
Terrasse
Küche
Hauswirtschaftsraum hinter der Küche
Hausflur
Familienbad
Familienbad
Wohnzimmer
Elternschlafzimmer
