Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
Büro zentral in Altona, TG, Provisionsfrei
Ansicht Umfeld
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8836779 |
Preise
Nebenkosten | keine Angabe |
Mietpreis pro m² | 17,5 € |
Flächen
Bürofläche | 170,45 m² |
Maklerprovision | Provisionsfrei |
Objekt Adresse
22765 Hamburg
- Hamburg
Sonstige Angaben
Baujahr | 1963 |
Verfügbar ab | 01.10.2024 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
Fahrstuhl | Ja |
Barrierefrei | |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2024-08-20 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 2008 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Fern |
Objektbeschreibung
Dieses Bürogebäude zeichnet sich durch eine zeitlose, klare Architektur aus.
Vom neuen und großzügig verglasten Eingangsbereich aus gelangt man mit einem der drei geräumigen Fahrstühle oder über das Treppenhaus in die einzelnen Büroetagen. Die neuen Büroflächen werden modern und hochwertig ausgestattet und verfügen über eine Doppelfassade.
Die wirtschaftlichen Grundrisse lassen sich flexibel vom Einzel-, Doppel- bis zum Großraumbüro gestalten. Die Raumaufteilung kann in Absprache mit dem Vermieter nach Mieterwunsch verändert werden.
3. OG Süd ca. 170,45 m² für € 17,50 + NK € 5,70 pro m²/netto/mtl.
(Bei Flächen unter 344 m² enthalten die die Nebenkostenvorauszahlungen bereits einen Anteil als Stromkostenvorauszahlung)
Vom neuen und großzügig verglasten Eingangsbereich aus gelangt man mit einem der drei geräumigen Fahrstühle oder über das Treppenhaus in die einzelnen Büroetagen. Die neuen Büroflächen werden modern und hochwertig ausgestattet und verfügen über eine Doppelfassade.
Die wirtschaftlichen Grundrisse lassen sich flexibel vom Einzel-, Doppel- bis zum Großraumbüro gestalten. Die Raumaufteilung kann in Absprache mit dem Vermieter nach Mieterwunsch verändert werden.
3. OG Süd ca. 170,45 m² für € 17,50 + NK € 5,70 pro m²/netto/mtl.
(Bei Flächen unter 344 m² enthalten die die Nebenkostenvorauszahlungen bereits einen Anteil als Stromkostenvorauszahlung)
Ausstattung
- Glastüren
- Pantry
- individuell stuerbare Be- und Entlüftung
- elektrischer, aussenliegender Sonnenschutz
- Raumkühlung ist vorhanden oder kann eingebaut werden
- Akustikdecken
- Stehleuchten
- separate Sanitäranlagen
- Kombination aus Zellen- und Gruppenbüros
- außenliegender Sonnenschutz an der Süd- und Westfassade
- Verkabelung über Bodentanks
- evtl. vor
- kleine, hauseigene Tiefgarage
- Pantry
- individuell stuerbare Be- und Entlüftung
- elektrischer, aussenliegender Sonnenschutz
- Raumkühlung ist vorhanden oder kann eingebaut werden
- Akustikdecken
- Stehleuchten
- separate Sanitäranlagen
- Kombination aus Zellen- und Gruppenbüros
- außenliegender Sonnenschutz an der Süd- und Westfassade
- Verkabelung über Bodentanks
- evtl. vor
- kleine, hauseigene Tiefgarage
Lage des Objektes
Tolle zentrale Lage im urbanen Umfeld von Altona, mit direktem, hervorrangendem Anschluss an den ÖPNV und kompletter Infrastruktur am Standort.
Sonstige Informationen
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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Eingang
3.OG süd
Beispiel Büro
Beispiel
Beispiel Büro
Beispiel Büro
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WC
Detailansicht
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