Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ortenaukreis (Kreis) » Appenweier
Ihr Traum vom Eigenheim - jetzt clever und nachhaltig verwirklichen!
Angeboten von:
Handelsvertretung allkauf
Industriestraße 50
79194 Gundelfingen
Deutschland
Telefon:076138372010
https://www.psahr.allkauf.immo
Ansprechpartner/in
Herr Espedito Mancuso| Telefon: | +49 160 1566826 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8836238 |
Preise
| Kaufpreis | 339.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 133,7 m² |
| Nutzfläche | 133,7 m² |
| Grundstücksfläche | 0,01 m² |
| Maklerprovision | frei |
Objekt Adresse
77767 Appenweier
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energietyp | Neubaustandard |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Ihr Traum vom Eigenheim - jetzt clever und nachhaltig verwirklichen!
Perfekte Kombination:
Fertighaus + Förderprogramme für Ihre Zukunft
Unser Fertighaus Home 2DS bietet nicht nur den idealen Wohnraum für Ihre Familie, sondern ist dank Fördermöglichkeiten wie KfW 40+, KlimaFreundlichesNeubau (KFN) und QNG-Zertifikat auch eine äußerst kluge und zukunftsorientierte Investition.
Mit vergünstigten Finanzierungsmöglichkeiten und staatlicher Förderung erleichtern wir Ihnen den Weg zu Ihrem eigenen Zuhause - sicher, nachhaltig und kosteneffizient.
Warum Home 2DS die ideale Wahl ist:
Modernes Design & clevere Raumnutzung:
Klassisches Satteldach mit 4 Zimmern und einer Nettogrundfläche von 133,70 m² - perfekt für Familien mit Kindern.
Effizienz und Umweltfreundlichkeit:
Energiestandard KfW 40+ - senkt Ihre laufenden Energiekosten.
PV-Anlage mit Hauskraftwerk für erneuerbare Energie direkt bei Ihnen zu Hause.
Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes und umweltfreundliches Heizen.
Durchdachte Raumaufteilung:
Großzügige Diele für den Empfang von Gästen, offener Wohn-Ess-Bereich für gemeinsame Familienmomente, praktisch geschnittene Schlafräume - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.
Ein Angebot, das Familien begeistert:
Dieses Angebot richtet sich speziell an junge Familien, die bereits ein Grundstück besitzen oder kurz vor dem Kauf stehen und die staatlichen Förderprogramme KFN, QNG, sowie das Programm für Wohneigentum für Familien in vollem Umfang ausschöpfen möchten.
Mit unserem Fertighaus schaffen Sie den perfekten Lebensraum und profitieren gleichzeitig von finanzieller Unterstützung, die den Traum vom Eigenheim für viele erschwinglich macht.
Das erhalten Sie:
Bodenplatte inkl. Dämmung
Material und Montage einer PV-Anlage mit Hauskraftwerk
Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung
Dienstleistungen inklusive:
Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation
Estricharbeiten
Trockenausbau und Spachtelarbeiten (Q2)
Übergabezustand: Malerfertig bzw. "fast bezugsfertig".
Zusätzlicher Vorteil:
Förderfähige Bauweise für erschwinglichen Wohnraum.
Individuelle Anpassungsmöglichkeiten - gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.
Jetzt handeln und Ihr Traumhaus sichern!
Starten Sie noch heute in Ihr neues Leben - in einem modernen, energieeffizienten und nachhaltigen Eigenheim, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
📞 Kontaktieren Sie mich direkt unter 0160 1566826 (auch per WhatsApp) für weitere Informationen, individuelle Beratung oder ein unverbindliches Angebot.
Perfekte Kombination:
Fertighaus + Förderprogramme für Ihre Zukunft
Unser Fertighaus Home 2DS bietet nicht nur den idealen Wohnraum für Ihre Familie, sondern ist dank Fördermöglichkeiten wie KfW 40+, KlimaFreundlichesNeubau (KFN) und QNG-Zertifikat auch eine äußerst kluge und zukunftsorientierte Investition.
Mit vergünstigten Finanzierungsmöglichkeiten und staatlicher Förderung erleichtern wir Ihnen den Weg zu Ihrem eigenen Zuhause - sicher, nachhaltig und kosteneffizient.
Warum Home 2DS die ideale Wahl ist:
Modernes Design & clevere Raumnutzung:
Klassisches Satteldach mit 4 Zimmern und einer Nettogrundfläche von 133,70 m² - perfekt für Familien mit Kindern.
Effizienz und Umweltfreundlichkeit:
Energiestandard KfW 40+ - senkt Ihre laufenden Energiekosten.
PV-Anlage mit Hauskraftwerk für erneuerbare Energie direkt bei Ihnen zu Hause.
Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes und umweltfreundliches Heizen.
Durchdachte Raumaufteilung:
Großzügige Diele für den Empfang von Gästen, offener Wohn-Ess-Bereich für gemeinsame Familienmomente, praktisch geschnittene Schlafräume - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.
Ein Angebot, das Familien begeistert:
Dieses Angebot richtet sich speziell an junge Familien, die bereits ein Grundstück besitzen oder kurz vor dem Kauf stehen und die staatlichen Förderprogramme KFN, QNG, sowie das Programm für Wohneigentum für Familien in vollem Umfang ausschöpfen möchten.
Mit unserem Fertighaus schaffen Sie den perfekten Lebensraum und profitieren gleichzeitig von finanzieller Unterstützung, die den Traum vom Eigenheim für viele erschwinglich macht.
Das erhalten Sie:
Bodenplatte inkl. Dämmung
Material und Montage einer PV-Anlage mit Hauskraftwerk
Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung
Dienstleistungen inklusive:
Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation
Estricharbeiten
Trockenausbau und Spachtelarbeiten (Q2)
Übergabezustand: Malerfertig bzw. "fast bezugsfertig".
Zusätzlicher Vorteil:
Förderfähige Bauweise für erschwinglichen Wohnraum.
Individuelle Anpassungsmöglichkeiten - gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.
Jetzt handeln und Ihr Traumhaus sichern!
Starten Sie noch heute in Ihr neues Leben - in einem modernen, energieeffizienten und nachhaltigen Eigenheim, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
📞 Kontaktieren Sie mich direkt unter 0160 1566826 (auch per WhatsApp) für weitere Informationen, individuelle Beratung oder ein unverbindliches Angebot.
Ausstattung
IM ANGEBOT ENTHALTEN:
- Dieses tolle projektierte Einfamilienhaus auf Bodenplatte
- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe
- inkl. Fußbodenheizung
- inkl. KINGSIZE - Deckenhöhe 2,75 m
- inkl. Baugrunduntersuchung
- inkl. Architektenleistung
- inkl. hochwertiges Satteldach
- inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink
- inkl. Außenputz
- inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung.
- inkl. dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster
- inkl. alluminium Rollläden
- inkl. Außenfensterbänke
- inkl. kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage
- inkl. Klima-Plus Wände
- inkl. Blower Door Test
- inkl. Bauleistungsversicherung
- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
- inkl. Wohngebäudeversicherung
- inkl. Feuer-Rohbauversicherung
Bauplatz und die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten, sind im Gesamtpreis NICHT enthalten
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- KfW Effizienzhaus "EH40” im Preis enthalten
- kontrollierte Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Echtholztreppe in mehreren, verschiedenen Farben
- Versicherungspaket während der Bauphase inklusive
- 3-fach verglaste Fenster ( inkl. elektr. Rollläden auf Wunsch und ggf. gegen Aufpreis )
- Blower-Door-Test inklusive
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im EG und 2,65 m im DG
AUSBAUPAKET 1 bestehend aus:
+ Kompakt-Luft-Wasser-Wärmepumpe (im Technikraum)
+ integrierte kontrollierte Be-& Entlüftung für Ihr Haus
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ komplette Sanitär-Rohinstallation
+ Material Elektroinstallation inkl. Schaltern etc.
+ Material Estricharbeiten
+ Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher
AUSBAUPAKET 2 bestehend aus:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad etc. für Böden und Wände
+ andere Bodenbeläge - auf Wunsch und ggf. gegen Aufpreis
+ Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör
+ Innentüren in den Farben Weiß, Ahorn, Buche, Eiche etc.
+ Sanitärkeramik wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Kristallspiegel, Handtuchhalter etc.
+ Fensterbänke (nur bei Brüstungsfenstern)
+ Montage Kompakt-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung u. kontrollierter Be- und Entlüftung EG & DG
+ Montage komplette Sanitär-Rohinstallation
+ Montage Elektroinstallation inkl. Schaltschrank, Schalter, Steckdosen etc.
+ Montage Estrich in allen Wohnräumen im EG & DG
+ Einbau der Innendämmung und Innenwände
+ Spachtelarbeiten (Q2) für Innenwände
- Dieses tolle projektierte Einfamilienhaus auf Bodenplatte
- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe
- inkl. Fußbodenheizung
- inkl. KINGSIZE - Deckenhöhe 2,75 m
- inkl. Baugrunduntersuchung
- inkl. Architektenleistung
- inkl. hochwertiges Satteldach
- inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink
- inkl. Außenputz
- inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung.
- inkl. dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster
- inkl. alluminium Rollläden
- inkl. Außenfensterbänke
- inkl. kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage
- inkl. Klima-Plus Wände
- inkl. Blower Door Test
- inkl. Bauleistungsversicherung
- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
- inkl. Wohngebäudeversicherung
- inkl. Feuer-Rohbauversicherung
Bauplatz und die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten, sind im Gesamtpreis NICHT enthalten
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- KfW Effizienzhaus "EH40” im Preis enthalten
- kontrollierte Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Echtholztreppe in mehreren, verschiedenen Farben
- Versicherungspaket während der Bauphase inklusive
- 3-fach verglaste Fenster ( inkl. elektr. Rollläden auf Wunsch und ggf. gegen Aufpreis )
- Blower-Door-Test inklusive
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im EG und 2,65 m im DG
AUSBAUPAKET 1 bestehend aus:
+ Kompakt-Luft-Wasser-Wärmepumpe (im Technikraum)
+ integrierte kontrollierte Be-& Entlüftung für Ihr Haus
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ komplette Sanitär-Rohinstallation
+ Material Elektroinstallation inkl. Schaltern etc.
+ Material Estricharbeiten
+ Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher
AUSBAUPAKET 2 bestehend aus:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad etc. für Böden und Wände
+ andere Bodenbeläge - auf Wunsch und ggf. gegen Aufpreis
+ Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör
+ Innentüren in den Farben Weiß, Ahorn, Buche, Eiche etc.
+ Sanitärkeramik wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Kristallspiegel, Handtuchhalter etc.
+ Fensterbänke (nur bei Brüstungsfenstern)
+ Montage Kompakt-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung u. kontrollierter Be- und Entlüftung EG & DG
+ Montage komplette Sanitär-Rohinstallation
+ Montage Elektroinstallation inkl. Schaltschrank, Schalter, Steckdosen etc.
+ Montage Estrich in allen Wohnräumen im EG & DG
+ Einbau der Innendämmung und Innenwände
+ Spachtelarbeiten (Q2) für Innenwände
Lage des Objektes
Sonstige Informationen
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Wie das eigene Haus aussehen soll, gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben! 🏡
Warum die Wahl für ein Fertighaus von allkauf die wohl beste Entscheidung ist, haben wir für euch in vier kurzen Punkten zusammengefasst:
1️⃣ Ist mit unseren allkauf Häusern im Vergleich zum Massivhausbau ein deutlich schneller Baustart und Einzug möglich.
2️⃣ Wir setzen auf Holz als Grundstoff.
Der Holzrahmenbau unserer Häuser kommt mit Witterungseinflüssen sehr gut zurecht und sorgt durch eine hervorragende Wärmedämmung für einen niedrigen Energieverbrauch.
3️⃣ Besonders cool:
Unser Grundstoff sorgt für ein gesundes Raum- und Lebensklima.
4️⃣ Individueller als gedacht!
Jedes allkauf Haus kann individuell nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden.
Ich begleite euch gerne und zuverlässig bei eurem Schritt ins Eigenheim! 💙
Weitere Infos hier:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/espedito-mancuso
Mobil: 0160 1566826
