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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Lörrach (Kreis) » Grenzach-Wyhlen

Das perfekte Zuhause für Ihre Zukunft

Beispiel Hausansicht

Angeboten von:

Handelsvertretung allkauf
Industriestraße 50
79194 Gundelfingen
Deutschland
Telefon:076138372010
https://www.psahr.allkauf.immo

Ansprechpartner/in

Herr Mike Marx
Telefon: +49 176 84356341

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8836183

Preise

Kaufpreis 948.325 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 196,96 m²
Grundstücksfläche 954 m²
 

Objekt Adresse

79639 Grenzach-Wyhlen

Sonstige Angaben

Baujahr 2025
Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Energietyp KfW-40
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Grenzach-Wyhlen!
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 196,96 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet ideale Bedingungen für Familien.
Über 2 Etagen erwarten Sie 4 flexibel nutzbare Kinder- bzw. Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein Gäste-WC und die Möglichkeit, das Haus individuell zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zu den Materialien.

Unsere Häuser erfüllen die Voraussetzungen für KfW- und QNG-Förderungen und bieten Ihnen die maximale Förderung nach dem KfW 40+-Standard. Profitieren Sie von höchster Energieeffizienz, nachhaltiger Bauweise und attraktiven finanziellen Vorteilen!

Ausstattung

Besondere Ausstattungsmerkmale:
inkl. Bodenplatte
inkl. Architektenleistung
inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe
inkl. Fussbodenheizung mit Einzelraumansteuerung
inkl. kontroll. Be-&Entlüftungsanlage + Wärmerückgewinnung
inkl. Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m
inkl. PV-Anlage + Speicher
inkl. komplettem Ausbaumaterial
inkl. Innenausbau Dienstleistungen: Elektro, Heizung/Sanitär, Estrich, Trockenbau und Spachteln über allkauf.

Malerarbeiten, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendinstallation und Innentüren durch Eigenleistung. Alternativ bieten wir einen Partner aus unserem Netzwerk für den Innenausbau an.

Profitieren Sie von weiteren Vorteilen wie:
-Option auf KFN+QNG Förderungen
-großes, modernes Bemusterungszentrum
-eigene Ausbauakademie
-Gesamtkostenplanung für die finanzierende Bank
-Bauherren-App für wertvolle Tipps

Lage des Objektes

Als Ihr Ansprechpartner in der Region unterstütze ich Sie gerne beim Bau Ihres Traumhauses mit allkauf. Ob Sie noch ein Grundstück suchen oder bereits eines besitzen - ich helfe Ihnen kostenfrei bei der Suche und Planung, angepasst an Ihre Wunschlage und Ihr Budget.

Kontaktieren Sie mich, und wir gestalten gemeinsam Ihr neues Zuhause!

Sonstige Informationen

Das allkauf Dienstleistungspaket "Free Time" für Vielbeschäftigte ist bereits im Preis enthalten! Mit diesem Paket übernehmen wir alle notwendigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation für Sie - so können Sie sich entspannt zurücklehnen. Wenn Sie handwerklich begabt sind oder gerne selbst Hand anlegen möchten, haben Sie zudem die Möglichkeit zwischen den Paketen "Ambitionierte" oder "Heimwerker" zu wählen - so gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack! Unsere kurzen Lieferzeiten sowie unsere Garantien auf Fertigstellung und Festpreise bieten Ihnen zusätzliche Sicherheit bei Ihrem Bauvorhaben.
Beispiel Wohnzimmer
Beispiel Küche
Beispiel Treppe
Beispiel Schlafzimmer
Beispiel Kinderzimmer
Beispiel Bad
Grundriss EG
Grundriss OG