Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Soest (Kreis) » Warstein
Provisionsfrei, Traumhaft gepflegte Wohlfühlimmobilie mit Wow-Faktor sucht Sie!
Vorlage-Titelbild-weiß-kurz
Angeboten von:
Immoprofis365 GmbH
Rofuhr 33
59581 Warstein
Telefon:+49 160 4372243
www.immoprofis365.de
Ansprechpartner/in
Immoprofis365 GmbH
Herr Michael Schellknecht
| Telefon: | +49 1604372243 |
| Mobil | +49 1604372243 |
| Fax: | +4929256350231 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8836203 |
Preise
| Kaufpreis | 283.478 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 137 m² |
| Grundstücksfläche | 604 m² |
| Maklerprovision | Provisionsfrei für Käufer |
Objekt Adresse
59581 Warstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1963 |
| Zimmer | 12 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-11-24 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1990 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 136.50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Schwer |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Warstein! Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint Großzügigkeit und Komfort in einer ruhigen und begehrten Wohnlage. Das Haus wurde im Jahr 1963 erbaut und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 137 m². Das Anwesen ist vollständig unterkellert und steht auf einem ca. 604 m² großen Grundstück.
Mit insgesamt 12 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus genug Platz für die ganze Familie oder die Möglichkeit, die Einliegerwohnung separat zu nutzen. Der voll verglaste Wintergarten lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderbaren Blick auf den liebevoll gepflegten Garten, der sich perfekt für Freizeitaktivitäten im Freien eignet.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine geräumige Garage sowie ein zusätzlicher Carport zur Verfügung. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und bereit, Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen zu bieten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie dieses charmante Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie.
Sie sind Neugierig geworden, dann besuchen Sie unsere Homepage www.immoprofis365.de
und fordern Sie über das Kontaktformular das Aussagekräftige Expose an.
Mit insgesamt 12 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus genug Platz für die ganze Familie oder die Möglichkeit, die Einliegerwohnung separat zu nutzen. Der voll verglaste Wintergarten lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderbaren Blick auf den liebevoll gepflegten Garten, der sich perfekt für Freizeitaktivitäten im Freien eignet.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine geräumige Garage sowie ein zusätzlicher Carport zur Verfügung. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und bereit, Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen zu bieten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie dieses charmante Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie.
Sie sind Neugierig geworden, dann besuchen Sie unsere Homepage www.immoprofis365.de
und fordern Sie über das Kontaktformular das Aussagekräftige Expose an.
Ausstattung
Moderne Fliesenbeläge
Holzdecken mir Applikationen
Stahl Treppengeländer
weiße Zimmertüren
helle lichtdurchflutete Räume
Sie sind Neugierig geworden, dann besuchen Sie unsere Homepage www.immoprofis365.de
und fordern Sie über das Kontaktformular das Aussagekräftige Expose an.
Holzdecken mir Applikationen
Stahl Treppengeländer
weiße Zimmertüren
helle lichtdurchflutete Räume
Sie sind Neugierig geworden, dann besuchen Sie unsere Homepage www.immoprofis365.de
und fordern Sie über das Kontaktformular das Aussagekräftige Expose an.
Lage des Objektes
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Warstein, Nordrhein-Westfalen. Nur einen kurzen Spaziergang von etwa 500 Metern vom Stadtzentrum entfernt, bietet die Lage sowohl Ruhe als auch die Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten. Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn, die in etwa 11 Kilometern erreichbar ist, und erleichtert somit eine komfortable Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen.
Für Familien sind Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe ein großer Vorteil. Ein Kindergarten liegt nur 600 Meter entfernt und ist somit fußläufig erreichbar. Die Grundschule ist mit einer Distanz von etwa 1,1 Kilometern ebenfalls bequem zu erreichen. Höhere Bildungseinrichtungen wie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich jeweils etwa 1,3 Kilometer entfernt, was den Schulweg für Kinder und Jugendliche angenehm kurz gestaltet.
Diese hervorragende Lage vereint die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur mit dem Komfort und der Ruhe eines Einfamilienwohnens und bietet somit Lebensqualität für die ganze Familie.
Sie sind Neugierig geworden, dann besuchen Sie unsere Homepage www.immoprofis365.de
und fordern Sie über das Kontaktformular das Aussagekräftige Expose an.
Für Familien sind Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe ein großer Vorteil. Ein Kindergarten liegt nur 600 Meter entfernt und ist somit fußläufig erreichbar. Die Grundschule ist mit einer Distanz von etwa 1,1 Kilometern ebenfalls bequem zu erreichen. Höhere Bildungseinrichtungen wie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich jeweils etwa 1,3 Kilometer entfernt, was den Schulweg für Kinder und Jugendliche angenehm kurz gestaltet.
Diese hervorragende Lage vereint die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur mit dem Komfort und der Ruhe eines Einfamilienwohnens und bietet somit Lebensqualität für die ganze Familie.
Sie sind Neugierig geworden, dann besuchen Sie unsere Homepage www.immoprofis365.de
und fordern Sie über das Kontaktformular das Aussagekräftige Expose an.
Sonstige Informationen
Kein Bieterverfahren!
Für Sie zur Information, bei UNS findet kein Bieterverfahren statt, wo potenzielle Käufer gegen imaginäre Kaufinteressenten den Kaufpreis hoch bieten müssen!
Provisionsfrei für Käufer bedeutet:
Es wird weder ein Maklervertrag noch eine Vergütungsvereinbarung getroffen!
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Neugierig
Sie sind Immobilienbesitzer und suchen eine Vergleichsmöglichkeit wie viel Ihre Immobilie Wert ist? Lassen Sie uns doch helfen. Kostenfrei und unverbindlich ermitteln unsere Experten den tagesaktuellen Substanzwert Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen eine aktuelle Verkaufspreiseinschätzung.
Warum?
Wir versprechen nicht, wir liefern ab!
www.Immoprofis365.de oder über WhatsApp 01604372243 oder Mobil 0160 437 2243
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
We speak your language - our agents will gladly assist
CAM03586G0-PR0036-STILL032
CAM03586G0-PR0036-STILL015
CAM03586G0-PR0036-STILL013
CAM03586G0-PR0036-STILL003
CAM03586G0-PR0036-STILL009
CAM03586G0-PR0036-STILL023
Heizung-Keller