Exposé

Objektart: Haus » Mehrfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Heilbronn

Renditestarkes Mehrfamilienhaus: Ideale Investitionschance und perfektes Mehrgenerationenhaus


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8836140

Preise

Kaufpreis 595.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 233 m²
Grundstücksfläche 230 m²
 
Maklerprovision 4,76 % (inkl. MwSt.)
 

Objekt Adresse

74080 Heilbronn

Sonstige Angaben

Baujahr 1930
Zimmer 10
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bad 3
Anzahl der Etagen im Haus 3
Küche Einbauküche
Bad 3
Boden Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone 1
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 31. 05. 2024
Baujahr (laut Energieausweis) 1930
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 104.91 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in Böckingen. Wo Moderne auf Tradition trifft. Und das strahlt auch unser Mehrfamilienhaus aus.
Wir verkaufen nämlich ein Anwesen, das seinen Ursprung in den 1930ern hat, über die Jahre aber immer gut behandelt und modernisiert wurde.

Nachfolgend finden Sie die wichtigsten Daten zu unserem Dreifamilienhaus:
- Baujahr 1930
- Anbau 1966
- ca. 233 qm Wohnfläche (EG: ca. 76 qm, OG: ca. 88 qm, DG: ca. 70 qm)
- ca. 230 qm Grundstück
- Erd- und Obergeschoss werden bei Verkauf leer, Dachgeschoss ist vermietet
- seit 2007 in den Händen der jetzigen Eigentümer
- 1 Garage
- top gepflegt
- 2007 wurden die Grundkomponenten wie Heizung, Sanitär und Elektro saniert
- Gas-Etagenheizung
- 2023 kamen 3-fach verglaste Kunststofffenster und eine Wärmedämmfassade
- Dach geprüft, aber unsaniert

So, wir wollen Sie auch garnicht länger aufhalten. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Top! Dann melden Sie sich gerne :)



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Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 104,91 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse D (<130)<br/>Heizung: Etagenheizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1930