Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Neckar-Odenwald-Kreis (Kreis) » Seckach
Klasse Angebot für Kapitalanleger oder zur Selbstnutzung !!!:
Ansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Sinsheim
| Telefon: | 07261/40 62 00 |
| Fax: | 07261/40 620-10 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8836138 |
Preise
| Kaufpreis | 225.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 202 m² |
| Grundstücksfläche | 400 m² |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
74743 Seckach
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1902 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 05. 12. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1902 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 140.45 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Wohn-/Geschäftshaus welches ca. 1902 erbaut wurde. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Seckach. Seit dem Baujahr wurde das Haus immer wieder modernisiert und renoviert. Zuletzt wurde im Jahr 2010 die Heizung und das Dach erneuert. Des Weiteren wurden 2 Seiten der Fassade gedämmt.
Das Objekt bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung. Sei es für einen Kapitalanleger der gerne vermieten möchte, als auch für die Eigennutzung. Ein separates Treppenhaus trennt das Obergeschoss vom Dachgeschoss. Jegliche Optionen stehen optional zur Verfügung.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist vermietet, hier besteht zudem ein Wohnrecht auf Lebenszeit.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Objekt bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung. Sei es für einen Kapitalanleger der gerne vermieten möchte, als auch für die Eigennutzung. Ein separates Treppenhaus trennt das Obergeschoss vom Dachgeschoss. Jegliche Optionen stehen optional zur Verfügung.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist vermietet, hier besteht zudem ein Wohnrecht auf Lebenszeit.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Erdgeschoss:
vermietete Gewerbeeinheit mit Atelier, drei weitere Nutzräume, Küche, Gäste-WC, Flur, Abstellraum
Obergeschoss:
Flur, zwei Zimmer, Badezimmer, Durchgangszimmer, Abstellkammer, offener Wohn-/Essbereich, Küche
Dachgeschoss:
Flur, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, drei Abstellräume
vermietete Gewerbeeinheit mit Atelier, drei weitere Nutzräume, Küche, Gäste-WC, Flur, Abstellraum
Obergeschoss:
Flur, zwei Zimmer, Badezimmer, Durchgangszimmer, Abstellkammer, offener Wohn-/Essbereich, Küche
Dachgeschoss:
Flur, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, drei Abstellräume
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Seckach. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof usw. sind fußläufig in unter 2 Minuten erreichbar. Zudem können Sie größere Städte wie Heidelberg, Mosbach, Heilbronn bequem mit der Bahn als auch mit dem PKW erreichen.
Sonstige Informationen
* Wohnrecht in der Gewerbeeinheit auf Lebenszeit
* Modernisiert 2010 - Heizung/Dach/Fassade
* separate Wohneinheiten
* zentrale Lage
* drei Stellplätze
* hohe Decken
* zwei Badezimmer
* Küche inklusive
Küche
Esszimmer
Esszimmer
Wohnen
Kinderzimmer
Büro
Badezimmer
Zimmer OG
Kinderzimmer OG
Schlafen OG
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
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