Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Pforzheim (Kreis) » Pforzheim
Wohnen an der Hochschule (aktuell vermietet)
Außenansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8835840 |
Preise
| Kaufpreis | 125.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 37 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Max-Weber-Straße 12
75175 Pforzheim
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1994 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Bad | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 156 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung besteht aus zwei großzügigen Zimmern, Kleinküche und Bad sowie einem Kellerabteil mit Stromanschluss.
Die Laufnähe zur Hochschule und das gute Viertel machen die Wohnung attraktiv.
Die Zimmer sind mit Teppichboden ausgestattet und haben Naturholzdecken, im Dielen/Küchenbereich ist PVC verlegt, das Duschbad mit Dachfenster (Tageslicht) ist gefliest.
Vollausgestattete Kleinküche mit Kochplatten, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und separatem Klein-Backofen. Die gesamte Wohnung ist voll möbliert.
Der Wohnung zugehörig ist ein großes Kellerabteil mit einem eigenen Stromanschluss sowie ein PKW-Außenstellplatz.
Die Nutzfläche des Kellerabteils ist nicht der Wohnfläche zugeschlagen.
Für die Waschmaschine steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Die Anlage ist solide und professionell verwaltet und das Objekt wird kontinuierlich instand gehalten.
Im Hausgeld sind alle Umlagen einschließlich Treppenhausreinigung, Winterdienst, Wasser und Heizung enthalten. Wasser und Heizung
werden abgerechnet.
Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von den Eigentümern erwerben.
Der Preis für den Außenstellplatz (PKW) ist im Verkaufspreis enthalten.
Die Wohnung kann nach Vereinbarung übernommen werden. Besichtigung der vermieteten Wohnung nur nach Absprache mit uns.
Die Laufnähe zur Hochschule und das gute Viertel machen die Wohnung attraktiv.
Die Zimmer sind mit Teppichboden ausgestattet und haben Naturholzdecken, im Dielen/Küchenbereich ist PVC verlegt, das Duschbad mit Dachfenster (Tageslicht) ist gefliest.
Vollausgestattete Kleinküche mit Kochplatten, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und separatem Klein-Backofen. Die gesamte Wohnung ist voll möbliert.
Der Wohnung zugehörig ist ein großes Kellerabteil mit einem eigenen Stromanschluss sowie ein PKW-Außenstellplatz.
Die Nutzfläche des Kellerabteils ist nicht der Wohnfläche zugeschlagen.
Für die Waschmaschine steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Die Anlage ist solide und professionell verwaltet und das Objekt wird kontinuierlich instand gehalten.
Im Hausgeld sind alle Umlagen einschließlich Treppenhausreinigung, Winterdienst, Wasser und Heizung enthalten. Wasser und Heizung
werden abgerechnet.
Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von den Eigentümern erwerben.
Der Preis für den Außenstellplatz (PKW) ist im Verkaufspreis enthalten.
Die Wohnung kann nach Vereinbarung übernommen werden. Besichtigung der vermieteten Wohnung nur nach Absprache mit uns.
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe der Hochschule Pforzheim und in Laufnähe des Wildparks.
Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café und einen Supermarkt. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Bibliothek, ein Museum und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.
Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café und einen Supermarkt. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Bibliothek, ein Museum und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist aktuell an eine Studentin vermietet.
Kaltmiete mit Stellplatz und Möbelierung: 440 € p.M.
Umlagenvorauszahlung Mieter: 180 € p.M.
Hausgeld: 234,35€ p.M. davon 13,25€ p.M. Erhaltungsrücklage
Zimmer 1
Zimmer 2
Bad
Küche
Keller
Waschküche
Aussicht
Aussicht
Grundriss