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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Niedersachsen » Holzminden (Kreis) » Holzminden

moderne 100m² Wohnung

Aussenansicht

Angeboten von:

ABC Immobilien Direkt
Am Kühnsbusch 47e
51375 Leverkusen
Deutschland
Telefon:02148688026
http://www.abc-services-direkt.de

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Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8835972

Preise

Kaltmiete 600 €
Nebenkosten 100 €
Kaution 1.340 €
 

Flächen

Wohnfläche 100 m²
Nutzfläche 100 m²
 
Maklerprovision
 

Objekt Adresse

Bahnhofstraße 5
37603 Holzminden - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1878
Letzte Modernisierung 2017
Zimmer 3,5
Verfügbar ab 01.03.2025
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2025-06-12
Endenergiebedarf 171 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung besteht aus 3,5 Zimmern, einer große Wohnküche, Bad mit WC und fast bodengleicher Dusche sowie Abstellraum. Das Schlafzimmer ist durch ein freigelegtes Fachwerk unterteilt, Schlafen Arbeiten. Es gibt einen Kellerraum und einen Innenhof um Fahräder abzustellen. Die Räume Kind und Arbeiten haben nach 30 cm Abstand von der Wand 2 m Stehhöhe. Alle anderen Räume haben keine Dachschräge.

Ausstattung

Die Ausstattung ist gehoben mit einem Design Vinyl Fußboden in heller Holzoptik. Das Bad hat ebenfalls einen Design Viniyl Fußboden, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Alle Wänden sind mit Raufaser weiß belegt. Fenster, Fußleisten und Türzargen sind in einheitlichem Grau, Türblätter weiß. Der Flur ist für die Beleuchtung mit einem Bewegungsmelder ausgestattet.

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich im 2. OG im Haus Bahnhofstraße 5. 5 Geh-Minuten zum Stadtkern und FH, ca. 10 Geh-Minuten zum Bahnhof. Bushaltestelle in der Nähe.

Sonstige Informationen

Im hinteren Teil des Grundstücks Bahnhofstraße 5a befindet sich ein großer Parkplatz. Dort kann ein Stellplatz zusätzlich gemietet werden. Das Haus ist 2015 die Wohnung 2017 komplett saniert worden. Im Haus befinden sich 4 Mietparteien. Für jede Mietpartei werden Wasser- und Wärmeverbrauch individuell erfaßt und abgerechnet.
Wohnen 1
Wohnen 2
Wohnen 3
Küche 1
Schlafen, Arbeiten 1
Schlafen Arbeiten 2
Schlafen, Arbeiten 3
Kind
Bad 2
Bad 1
Bad 3 WC
Flur
Abstellraum
Grundriss