Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ortenaukreis (Kreis) » Kappelrodeck
Einfamilienhaus (KfN+QNG) für erschwinglichen Wohnraum in Kappelrodeck -
Angeboten von:
Handelsvertretung allkauf
Industriestraße 50
79194 Gundelfingen
Deutschland
Telefon:076138372010
https://www.psahr.allkauf.immo
Ansprechpartner/in
Herr Espedito Mancuso| Telefon: | +49 160 1566826 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8835838 |
Preise
| Kaufpreis | 379.950 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 142,34 m² |
| Nutzfläche | 142,34 m² |
Objekt Adresse
77876 Kappelrodeck
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Ihr maßgeschneidertes Traumhaus - Perfekt für Familien und energieeffizient geplant!
Dieses Angebot ist ideal für Familien mit Kindern, die bereits im Besitz eines Bauplatzes sind oder kurz davor stehen, einen zu erwerben.
Zudem profitieren Sie von der Möglichkeit, die maximale Förderung der KfW-Bank für klimafreundliches Bauen auszuschöpfen!
Das Haus wurde als klimafreundlicher Neubau mit QNG-Zertifikat geplant und bietet höchste Energieeffizienz sowie modernste Wohnstandards.
Gleichzeitig bleibt viel Raum für individuelle Anpassungen.
Änderungen/Erweiterungen sind gegen Aufpreis selbstverständlich möglich, damit Ihr Haus genau Ihren Wünschen entspricht.
Warum ist dieses Haus perfekt für Sie?
Familienfreundlich:
Durchdachter Grundriss und großzügige Wohnflächen schaffen ideale Bedingungen für das Leben mit Kindern.
Energieeffizient:
Mit KfN+QNG-Zertifikat und moderner Haustechnik sparen Sie langfristig Energiekosten und genießen höchsten Wohnkomfort.
Flexibel:
Dank individueller Anpassungsoptionen und der Möglichkeit, Gewerke selbst oder durch lokale Firmen ausführen zu lassen, wird Ihr Haus zu einem Zuhause, das genau zu Ihrer Familie passt.
Förderungen sichern:
Nutzen Sie die attraktiven Fördermöglichkeiten der KfW-Bank für klimafreundliche Neubauten und profitieren Sie finanziell.
Zögern Sie nicht!
Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten und die Details zu besprechen.
Kontakt:
Espedito Mancuso
allkauf haus Handelsvertreter
Hauptstr. 74 - 77876 Kappelrodeck
mobil: 0160 1566826 (auch WhatsApp möglich)
E-mail: espedito.mancuso(@)allkauf.de
Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom perfekten Zuhause Wirklichkeit werden lassen!
Dieses Angebot ist ideal für Familien mit Kindern, die bereits im Besitz eines Bauplatzes sind oder kurz davor stehen, einen zu erwerben.
Zudem profitieren Sie von der Möglichkeit, die maximale Förderung der KfW-Bank für klimafreundliches Bauen auszuschöpfen!
Das Haus wurde als klimafreundlicher Neubau mit QNG-Zertifikat geplant und bietet höchste Energieeffizienz sowie modernste Wohnstandards.
Gleichzeitig bleibt viel Raum für individuelle Anpassungen.
Änderungen/Erweiterungen sind gegen Aufpreis selbstverständlich möglich, damit Ihr Haus genau Ihren Wünschen entspricht.
Warum ist dieses Haus perfekt für Sie?
Familienfreundlich:
Durchdachter Grundriss und großzügige Wohnflächen schaffen ideale Bedingungen für das Leben mit Kindern.
Energieeffizient:
Mit KfN+QNG-Zertifikat und moderner Haustechnik sparen Sie langfristig Energiekosten und genießen höchsten Wohnkomfort.
Flexibel:
Dank individueller Anpassungsoptionen und der Möglichkeit, Gewerke selbst oder durch lokale Firmen ausführen zu lassen, wird Ihr Haus zu einem Zuhause, das genau zu Ihrer Familie passt.
Förderungen sichern:
Nutzen Sie die attraktiven Fördermöglichkeiten der KfW-Bank für klimafreundliche Neubauten und profitieren Sie finanziell.
Zögern Sie nicht!
Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten und die Details zu besprechen.
Kontakt:
Espedito Mancuso
allkauf haus Handelsvertreter
Hauptstr. 74 - 77876 Kappelrodeck
mobil: 0160 1566826 (auch WhatsApp möglich)
E-mail: espedito.mancuso(@)allkauf.de
Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom perfekten Zuhause Wirklichkeit werden lassen!
Ausstattung
Im Angebot enthalten:
Dieses Haus kann flexibel an Ihr Wunschgrundstück angepasst werden.
Modernes Einfamilienhaus auf Bodenplatte, geplant für höchsten Wohnkomfort.
Nachhaltige Haustechnik:
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Hochwertige Bauausstattung:
Klimafreundliche Plus-Wände für optimale Energieeffizienz.
Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster mit Rollläden.
Moderne Haustür mit Sicherheitsverriegelung.
Hochwertiges Satteldach, Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink.
Außenputz, Fensterbänke und vieles mehr.
Luxuriöse Details:
-KINGSIZE-Deckenhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl.
-Treppe in verschiedenen Design-Varianten (inkl. Montage).
Trockenausbau und Spachtelarbeiten:
Das Haus wird im Malerfertigen Zustand übergeben, sodass Sie sich nur noch um den letzten Schliff kümmern müssen.
Flexibilität bei der Ausführung:
Sie haben die Möglichkeit, einzelne Gewerke wie Malerarbeiten, Bodenbeläge oder weitere Ausbauarbeiten selbst zu übernehmen oder an lokale Firmen zu vergeben - für maximale Kostenkontrolle und individuelle Gestaltung.
Sicherer Bauprozess:
Architektenleistungen, Baugrunduntersuchung und Blower-Door-Test.
Umfassender Versicherungsschutz:
Bauleistungsversicherung, Bauherrenhaftpflicht, Wohngebäudeversicherung und Feuer-Rohbauversicherung.
Fachmännische Installation von Elektro-, Sanitär- und Heizungsanlagen.
Optional: Ein Keller ist gegen Aufpreis möglich, ebenso wie weitere individuelle Anpassungen.
Dieses Haus kann flexibel an Ihr Wunschgrundstück angepasst werden.
Modernes Einfamilienhaus auf Bodenplatte, geplant für höchsten Wohnkomfort.
Nachhaltige Haustechnik:
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Hochwertige Bauausstattung:
Klimafreundliche Plus-Wände für optimale Energieeffizienz.
Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster mit Rollläden.
Moderne Haustür mit Sicherheitsverriegelung.
Hochwertiges Satteldach, Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink.
Außenputz, Fensterbänke und vieles mehr.
Luxuriöse Details:
-KINGSIZE-Deckenhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl.
-Treppe in verschiedenen Design-Varianten (inkl. Montage).
Trockenausbau und Spachtelarbeiten:
Das Haus wird im Malerfertigen Zustand übergeben, sodass Sie sich nur noch um den letzten Schliff kümmern müssen.
Flexibilität bei der Ausführung:
Sie haben die Möglichkeit, einzelne Gewerke wie Malerarbeiten, Bodenbeläge oder weitere Ausbauarbeiten selbst zu übernehmen oder an lokale Firmen zu vergeben - für maximale Kostenkontrolle und individuelle Gestaltung.
Sicherer Bauprozess:
Architektenleistungen, Baugrunduntersuchung und Blower-Door-Test.
Umfassender Versicherungsschutz:
Bauleistungsversicherung, Bauherrenhaftpflicht, Wohngebäudeversicherung und Feuer-Rohbauversicherung.
Fachmännische Installation von Elektro-, Sanitär- und Heizungsanlagen.
Optional: Ein Keller ist gegen Aufpreis möglich, ebenso wie weitere individuelle Anpassungen.
Lage des Objektes
Kappelrodeck
