Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Praxisflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Halle (Saale), Stadt » Halle

Attraktives Kosmetikstudio in einem gepflegten Ärztehaus!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8835253

Preise

Kaltmiete 657 €
Warmmiete 807 €
Kaltmiete (netto) 657 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 12,4 €
Kaution nach Vereinbarung
 

Flächen

Gesamtfläche 53 m²
Bürofläche 53 m²
 
Maklerprovision keine zusätzliche Provision
 

Objekt Adresse

Ernst-Kamieth-Straße 11
06112 Halle

Sonstige Angaben

Baujahr 1950
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Boden Laminat
Fahrstuhl Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2025-08-27
Baujahr (laut Energieausweis) 1950
Endenergiebedarf 168.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Fern
Energieträger/Befeuerung Elektro, Fernwärme

Objektbeschreibung

In der Ernst-Kamieth-Straße 11 in Halle (Saale) bieten wir Ihnen eine moderne und voll ausgestattete Praxis zur Vermietung an. Die Praxisfläche umfasst ca. 53 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses, welches über einen Fahrstuhl barrierefrei erreichbar ist.

Aufgeteilt in drei Räume, bietet die Praxis optimale Bedingungen für den Betrieb eines Kosmetikstudios. Folgende Dienstleistungen werden zur Zeit angeboten: Permanent Make Up, Kosmetik, Micro Needling, Fußpflege, Nagelmodellage und Wimpernlifting. Der großzügige Empfangsbereich schafft eine angenehme Atmosphäre für Ihre Patienten, während die zwei Behandlungsräume ideal für Ihre verbundenen Anwendungen genutzt werden können. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung, der als praktischer Stauraum dient.

Die Praxis befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Sie spielen schon länger mit dem Gedanken ein Kosemtikstudio zu eröffnen? Es fiel Ihnen jedoch bisher schwer die Kosten dafür zu überblicken? Dann haben Sie jetzt die einmalige Chance ein komplett hochwertig ausgestattetes Kosmetikstudio mit Inventar und Zubehör zu übernehmen. Die hochwertige Ausstattung ermöglicht einen schnellen Start in die breitgefächerte Kosmetikbranche mit viel Kundenpotenzial. Die Ablösesumme für das Inventar muss mit der aktuellen Praxiseigentümerin abgeklärt werden.

Die zentrale Lage in Halle (Saale) bietet beste Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sind ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Geschäftshaus vorhanden, was sowohl für Patienten als auch für Mitarbeiter ein großer Vorteil ist.

Dank der exzellenten Lage und der modernen Ausstattung bietet diese Praxisfläche ein ideales Arbeitsumfeld in einer stark frequentierten und gut erreichbaren Gegend. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- ca. 53m²
- 1.OG
- Fahrstuhl
- Parkplätze vorhanden
- hochwertiges Inventar

Lage des Objektes

Ernst-Kamieth-Straße 11, 06112 Halle (Saale).

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.8.2025. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 73.00 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 49.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären. Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!