Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Mannheim (Kreis) » Mannheim Rheinau Süd
* * * Wir finden, was SIE suchen!! * * * Kapitalanlage!
Wohn-Schlafbereich
Angeboten von:
Hohmann Immobilien
Lindenstr. 2a
68782 Brühl
Deutschland
www.hohmann-immobilien.com
Ansprechpartner/in
Hohmann Immobilien
Hohmann Immobilien
| Telefon: | 0621 - 47 27 70 |
| Mobil | 0172 - 62 79 318 |
| Fax: | 06202 - 40 9 42 65 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8834849 |
Preise
| Kaufpreis | 72.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 210 € |
Flächen
| Wohnfläche | 21 m² |
| Maklerprovision | Prov. 2.380,00 Euro inkl. 19% MwSt Käufer |
Objekt Adresse
68219 Mannheim Rheinau Süd
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1993 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 154.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Kapitalanlage mit sehr guter Rendite!
Mieteinahme aktuell 290 Euro + 110,00 Euro NK
Hausgeld ab 01.2023 210 Euro
Möbliert mit Pantryküche.
Das helle Appartment befindet sich im Dachgechoss (4 OG).
ca. 23 m² mit Pantry Küche
Dusch-Bad
Hier ist Ihr Geld sehr gut angelegt. KAPITALANLAGE!
Eine renomierte Hausverwaltung kümmert sich u das Haus und die Mietverwaltung.
Senden Sie uns gleich eine e-mail um Ihre Zukunft mit dieser schönen Wohnung zu planen!
info@hohmann-immoiblien.com
Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Auf unserer Homepage, www.hohmann-immobilien.com, finden Sie Erklärung zum Datenschutz und unsere AGB´s.
Mieteinahme aktuell 290 Euro + 110,00 Euro NK
Hausgeld ab 01.2023 210 Euro
Möbliert mit Pantryküche.
Das helle Appartment befindet sich im Dachgechoss (4 OG).
ca. 23 m² mit Pantry Küche
Dusch-Bad
Hier ist Ihr Geld sehr gut angelegt. KAPITALANLAGE!
Eine renomierte Hausverwaltung kümmert sich u das Haus und die Mietverwaltung.
Senden Sie uns gleich eine e-mail um Ihre Zukunft mit dieser schönen Wohnung zu planen!
info@hohmann-immoiblien.com
Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Auf unserer Homepage, www.hohmann-immobilien.com, finden Sie Erklärung zum Datenschutz und unsere AGB´s.
Ausstattung
Mehrfamilienhaus mit 114 Parteien verteilt auf 4 Stockwerke
Baujahr 1993
1 Zimmer mit ca. 21 m² im Dachgeschoss (4OG), möbliert!
Pantry-Küche,
1 große Gaube mit Fenster, 1 schräges Fenster
Laminat, Fliesen
Badezimmer mit Dusche.
Waschmaschinen stehen gegen Gebühr im Keller zur Verfügung
Tiefgarage kann angemietet werden
Energieausweisweis vom 05.11.20218, 154kWh
Kaufpreis: 75.000,00 Euro
Prov. 2.380,00 Euro inkl. 19% MwSt Verkäufer, Prov. 2.380,00 Euro inkl. 19% MwSt Käufer
Baujahr 1993
1 Zimmer mit ca. 21 m² im Dachgeschoss (4OG), möbliert!
Pantry-Küche,
1 große Gaube mit Fenster, 1 schräges Fenster
Laminat, Fliesen
Badezimmer mit Dusche.
Waschmaschinen stehen gegen Gebühr im Keller zur Verfügung
Tiefgarage kann angemietet werden
Energieausweisweis vom 05.11.20218, 154kWh
Kaufpreis: 75.000,00 Euro
Prov. 2.380,00 Euro inkl. 19% MwSt Verkäufer, Prov. 2.380,00 Euro inkl. 19% MwSt Käufer
Lage des Objektes
Mannheim Rheinau Süd, nahe dem See und dem Erholungsgebiet.
Der Stadtbezirk Mannheim-Rheinau umfasst über 60 Vereine. Ihre Dachorganisation, damit auch der zentrale Bürgerverein des Stadtbezirks, ist der 1957 gegründete "Gemeinnützige Verein Mannheim-Rheinau". Am Rheinauer See mit seinem Schwimmbad, den Angelzonen, dem Tauchbereich und der Wasserskianlage ist zudem für jeden Geschmack etwas dabei. Familien finden in Rheinau neben den zahlreichen Vereinen auch zahlreiche Bildungs- und Betreuungsangebote vor, wie 15 Kindertagesstätten und sieben Schulen.
Rheinau liegt im Südosten Mannheims westlich der Autobahn A 6. Angrenzende Stadtbezirke sind Neckarau, Seckenheim und Friedrichsfeld. Im Süden befindet sich Brühl-Rohrhof, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört.
Der Stadtbezirk Mannheim-Rheinau umfasst über 60 Vereine. Ihre Dachorganisation, damit auch der zentrale Bürgerverein des Stadtbezirks, ist der 1957 gegründete "Gemeinnützige Verein Mannheim-Rheinau". Am Rheinauer See mit seinem Schwimmbad, den Angelzonen, dem Tauchbereich und der Wasserskianlage ist zudem für jeden Geschmack etwas dabei. Familien finden in Rheinau neben den zahlreichen Vereinen auch zahlreiche Bildungs- und Betreuungsangebote vor, wie 15 Kindertagesstätten und sieben Schulen.
Rheinau liegt im Südosten Mannheims westlich der Autobahn A 6. Angrenzende Stadtbezirke sind Neckarau, Seckenheim und Friedrichsfeld. Im Süden befindet sich Brühl-Rohrhof, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört.
Sonstige Informationen
Das vorliegende Kurzexposé soll Ihnen in knapper Form einen Überblick über die wesentlichen Objektdaten ermöglichen. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist.
Haftung: Die von Hohmann Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt Hohmann Immobilien keine Haftung.
Maklervertrag und Provision: Sie schließen mit Hohmann Immobilien einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste in Anspruch nehmen. Die Provision beträgt 2,380,-- Euro inkl. MwSt., für Käufer und 2.380,00 Euro inkl. MwSt für Verkäufer, insofern nicht innerhalb des Exposés anders ausgewiesen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Kaufvertrages fällig.
Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) ist in §355 geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hohmann Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auf unserer Homepage und in unseren Geschäftsräumen einsehen können.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
https://webgate.ec.europa.eu/odr
FÜR SIE ALS VERKÄUFER:
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie. Lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei und unverbindlich von uns bewerten. www.hohmann-immobilien.com
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Badezimmer
Essbereich
Pantryküche