Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Mannheim (Kreis) » Mannheim
* * * Wir finden, was SIE suchen!! * * *
Terrasse
Angeboten von:
Hohmann Immobilien
Lindenstr. 2a
68782 Brühl
Deutschland
www.hohmann-immobilien.com
Ansprechpartner/in
Hohmann Immobilien
Hohmann Immobilien
| Telefon: | 0621 - 47 27 70 |
| Mobil | 0172 - 62 79 318 |
| Fax: | 06202 - 40 9 42 65 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8834854 |
Preise
| Warmmiete | 1.950 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.600 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.300 € |
Flächen
| Wohnfläche | 128 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
Objekt Adresse
68167 Mannheim
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2012 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 49.90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Willkommen, hier haben Sie Ihr exklusives und modernes Zuhause gefunden!
Der repräsentative Hauseingang bietet Ihnen ebenerdigen Zugang zum Fahrstuhl, der Sie direkt in den 3 Stock bringt. Nur 2 Wohnungen befinden sich auf jedem Stockwerk!
Beim betreten Ihres neuen Zuhauses werden Sie von viel Licht und Großzügigkeit begrüßt.
Der Wohnbereich wurde bereits in der Planung um ca. 12 m² vergrößert. Somit verfügen Sie über eine offene, sehr große Küche mit Kochblock zum Esstisch. Beim Kochen haben Sie einen wunderbaren Rundumblick auf die Terrasse und Ihren Wohn- Essbereich.
Die hochwertige "Plana" Küche hat alles was das Herz begehrt, inkl. einer Traumarbeitsfläche teilweise aus Granit.
Viel Stauraum bietet Ihnen die Vorratskammer, die von der Küche aus zu begehen ist.
Alle 3-fach verglasten Fenster im Wohnbereich sind bodentief und mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Der Bauherr hat für Sie vor allem an die Sonnenseite gedacht und Ihnen eine ca. 20 m² große Loggia / Großterrasse verbaut.
Das Gästebad verfügt über eine ca. 1,80 m lange Badewanne und das großzügige Hauptbad wurde mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Hier finden Sie Exklusivität und hochwertige Materialien.
Natürlich sind die Zimmertüren und auch das Schiebeelement zu den Schlafräumen aus ausgesuchten Materialien. Die Top Qualität zieht sich durch diese Wohnung wie ein roter Faden!
Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Auf unserer Homepage, www.hohmann-immobilien.com, finden Sie Erklärung zum Datenschutz und unsere AGB´s.
Der repräsentative Hauseingang bietet Ihnen ebenerdigen Zugang zum Fahrstuhl, der Sie direkt in den 3 Stock bringt. Nur 2 Wohnungen befinden sich auf jedem Stockwerk!
Beim betreten Ihres neuen Zuhauses werden Sie von viel Licht und Großzügigkeit begrüßt.
Der Wohnbereich wurde bereits in der Planung um ca. 12 m² vergrößert. Somit verfügen Sie über eine offene, sehr große Küche mit Kochblock zum Esstisch. Beim Kochen haben Sie einen wunderbaren Rundumblick auf die Terrasse und Ihren Wohn- Essbereich.
Die hochwertige "Plana" Küche hat alles was das Herz begehrt, inkl. einer Traumarbeitsfläche teilweise aus Granit.
Viel Stauraum bietet Ihnen die Vorratskammer, die von der Küche aus zu begehen ist.
Alle 3-fach verglasten Fenster im Wohnbereich sind bodentief und mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Der Bauherr hat für Sie vor allem an die Sonnenseite gedacht und Ihnen eine ca. 20 m² große Loggia / Großterrasse verbaut.
Das Gästebad verfügt über eine ca. 1,80 m lange Badewanne und das großzügige Hauptbad wurde mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Hier finden Sie Exklusivität und hochwertige Materialien.
Natürlich sind die Zimmertüren und auch das Schiebeelement zu den Schlafräumen aus ausgesuchten Materialien. Die Top Qualität zieht sich durch diese Wohnung wie ein roter Faden!
Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Auf unserer Homepage, www.hohmann-immobilien.com, finden Sie Erklärung zum Datenschutz und unsere AGB´s.
Ausstattung
Mehrfamilienhaus Baujahr 2012
3 OG von 4 Etagen
ca. 127,25 m² verteilt auf 3 Zimmer, offene Küche, 2 Bäder
Großterrasse / Loggia ca. 20 m²
Designboden in den Wohn- und Schlafräumen
Fliesen in den Bädern
Fernwärme
Energiebedarfsausweis vom 23.05.2013, 49,9 kWh
hochwertige Wärmedämmung,
Wohnbereiche mit bodentiefen 3-fach verglasten Fenstern und elektrischen Jalousien
Fahrstuhl
Keller ca. 4 m²
Miete 1.600,00 Euro +
Tiefgaragenstellplatz 60,00 Euro
NK 300
Kaution 2 x KM, 3.300,00 Euro
Bitte beachten Sie, das wir zum Abschluß eines Mietvertrags folgende Unterlagen von Ihnen benötigen:
- Aktuelle Schufaauskunft
- Die letzten beiden Gehaltsnachweise Ihres Arbeitgebers
- Ausgefüllte Selbstauskunft (Formular aus unserem Haus)
- Personalausweiskopie von allen Mietern.
3 OG von 4 Etagen
ca. 127,25 m² verteilt auf 3 Zimmer, offene Küche, 2 Bäder
Großterrasse / Loggia ca. 20 m²
Designboden in den Wohn- und Schlafräumen
Fliesen in den Bädern
Fernwärme
Energiebedarfsausweis vom 23.05.2013, 49,9 kWh
hochwertige Wärmedämmung,
Wohnbereiche mit bodentiefen 3-fach verglasten Fenstern und elektrischen Jalousien
Fahrstuhl
Keller ca. 4 m²
Miete 1.600,00 Euro +
Tiefgaragenstellplatz 60,00 Euro
NK 300
Kaution 2 x KM, 3.300,00 Euro
Bitte beachten Sie, das wir zum Abschluß eines Mietvertrags folgende Unterlagen von Ihnen benötigen:
- Aktuelle Schufaauskunft
- Die letzten beiden Gehaltsnachweise Ihres Arbeitgebers
- Ausgefüllte Selbstauskunft (Formular aus unserem Haus)
- Personalausweiskopie von allen Mietern.
Lage des Objektes
Perfekte Zentrumsnähe!
In Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen befindet sich das größte Krankenhaus Mannheims, das Universitätsklinikum. An der Kurpfalzbrücke befinden sich die Kulturzentren Alte Feuerwache und Capitol. Eine grüne Oase bildet der Herzogenriedpark.
Infrastruktur und Anschluss an die Autobahn / öffentliche Verkehrsmittel ist alles fußläufig zu erreichen!
In Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen befindet sich das größte Krankenhaus Mannheims, das Universitätsklinikum. An der Kurpfalzbrücke befinden sich die Kulturzentren Alte Feuerwache und Capitol. Eine grüne Oase bildet der Herzogenriedpark.
Infrastruktur und Anschluss an die Autobahn / öffentliche Verkehrsmittel ist alles fußläufig zu erreichen!
Sonstige Informationen
Das vorliegende Kurzexposé soll Ihnen in knapper Form einen Überblick über die wesentlichen Objektdaten ermöglichen. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist.
Haftung: Die von Hohmann Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt Hohmann Immobilien keine Haftung.
Maklervertrag und Provision: Sie schließen mit Hohmann Immobilien einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste in Anspruch nehmen. Die Provision beträgt 4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt., insofern nicht innerhalb des Exposés anders ausgewiesen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Kaufvertrages fällig.
Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) ist in §355 geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hohmann Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auf unserer Homepage und in unseren Geschäftsräumen einsehen können.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
https://webgate.ec.europa.eu/odr
FÜR SIE ALS VERKÄUFER:
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie. Lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei und unverbindlich von uns bewerten. www.hohmann-immobilien.com
WEITERSAGEN LOHNT SICH: Sie kennen jemand, der seine Immobilie verkaufen möchte? Wir freuen uns über Ihre Empfehlung und Sie freuen sich beim erfolgreichen Verkauf über eine Tippgeber-Provision von von bis zu 10% unserer Provision.
Eingangsbereich
Wohn- Esszimmer ca. 50 m²
Gästebad mit Badewanne
großes Badezimmer, begehbare Dusche
hochwertige Küche inkl.
Terrasse