Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Offenau
Solide und zuverlässig vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Ortslage von Offenau zu verkaufen!
Hauseingang 2 Offenau
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Heilbronn
| Telefon: | 07131/64 911-0 |
| Fax: | 07131/64 911-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8834801 |
Preise
| Kaufpreis | 137.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 57 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
74254 Offenau
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1992 |
| Zimmer | 1,5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 20. 02. 2020 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1992 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 148 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Im Herzen der Neckargemeinde Offenau befindet sich diese solide und zuverlässig vermietete Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses mit nur 5 Einheiten und einer Tiefgarage.
Offenau ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.
Der langjährige Mieter ist überaus zuverlässig und behandelt die Mietsache verantwortungsvoll und pfleglich.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage.
Der jährliche Mietertrag liegt derzeit bei EUR 4.800,- .
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Offenau ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.
Der langjährige Mieter ist überaus zuverlässig und behandelt die Mietsache verantwortungsvoll und pfleglich.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage.
Der jährliche Mietertrag liegt derzeit bei EUR 4.800,- .
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Sehr gepflegt.
Lage des Objektes
Im 1. Obergeschoss eines Fünfparteienhauses (Wohn- und Geschäftshaus) in zentraler Ortslage.
Sonstige Informationen
WICHTIGER HINWEIS!!!
Wir verkaufen im selben Gebäude zwei weitere Einheiten. Sie können also insgesamt drei von fünf Einheiten im Haus erwerben und erhalten somit Stimmmajorität in der Eigentümergemeinschaft (WEG, Wertprinzip ist in der Teilungserklärung verankert).
Um die Privatsphäre der Mieter:innen zu wahren, haben wir auf Innenaufnahmen der Wohnungen verzichtet.
Das HAUSGELD für diese Wohnung beträgt lt. Wirtschaftsplan 2024/2025 jährlich EUR 3.219,10 und beinhaltet EUR 612,00 Zuführung zu den Instandhaltungsrücklagen.
Diskrete Vermarktung
Gesamtansicht Offenau
Ansicht Hauptstraße (Seite 1)
Ansicht Neckarstraße (Seite 1)
Grundriss
Werbebild