Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Thüringen » Gera, Stadt (Kreis) » Gera
heller Laden in zentraler und verkehrsgünstiger Lage im Zentrum von Gera
Objektansicht
Angeboten von:
Döring & Partner oHG Wohn- und Gewerbeimmobilien
Goethestr. 5 b
07545 Gera
Deutschland
Telefon:+49(0)365-8001188
Fax:+49(0)365-8008455
http://www.dup-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Döring & Partner oHG
Herr Jens Fritsche
| Telefon: | (0365) 800 11 88 |
| Mobil | +49(365) 8001188 |
| Fax: | (0365) 800 84 55 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8834727 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.400 € |
| Nebenkosten | 462 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 231,9 m² |
| Ladenfläche | 231,9 m² |
| Verkaufsfläche | 231,9 m² |
| Fläche teilbar ab | 96,4 m² |
| Maklerprovision | 1,19 MM |
Objekt Adresse
07545 Gera
- Thüringen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 13. 08. 2014 |
| Gültig bis | 12.08.2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Mitte der 1990-iger Jahre erbaute repräsentative Gebäude liegt im Zentrum der Stadt Gera mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Innenstadt mit der Haupteinkaufsstraße "Sorge".
Im Erdgeschoß befinden sich 2 sehr schöne helle Ladenflächen.
Der Laden 1 (links) hat eine Fläche von ca. 231,88 m² und der Laden 2 (rechts) ist insgesamt ca. 225 m².
Eine Teilfläche von ca. 20 m² ist vermietet und zum Laden hin verschlossen.
Beide Läden haben auf der Straßenseite große Schaufenster und zum begrünten Innenhof öffenbare Fenster.
Pkw-Stellplätze für Ihre Fahrzeuge können bei Bedarf in der Tiefgarage bzw. auf einer wenige Meter entfernten Freifläche angemietet werden.
Im Erdgeschoß befinden sich 2 sehr schöne helle Ladenflächen.
Der Laden 1 (links) hat eine Fläche von ca. 231,88 m² und der Laden 2 (rechts) ist insgesamt ca. 225 m².
Eine Teilfläche von ca. 20 m² ist vermietet und zum Laden hin verschlossen.
Beide Läden haben auf der Straßenseite große Schaufenster und zum begrünten Innenhof öffenbare Fenster.
Pkw-Stellplätze für Ihre Fahrzeuge können bei Bedarf in der Tiefgarage bzw. auf einer wenige Meter entfernten Freifläche angemietet werden.
Ausstattung
Die Mietfläche ist wie folgt ausgestattet:
- helle Räume
- große Fenster
- Beleuchtung
- WC Damen und Herren getrennt
- Zentralheizung
- begrünter Innenhof
- Hausmeister bei Bedarf
- helle Räume
- große Fenster
- Beleuchtung
- WC Damen und Herren getrennt
- Zentralheizung
- begrünter Innenhof
- Hausmeister bei Bedarf
Sonstige Informationen
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Strom: 16 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 85 kWh/(m²*a)
Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.. Der letztendlich zu zahlende Mietpreis richtet sich nach der Mietdauer und den Ausstattungs-/Umbauwünschen des Mieters.
Laden 1-Eingangsbereich
Laden1-Schaufensterfront
Laden1-Innenhofseite
Laden1-Serverraum
Laden1-WC
Laden2-Schaufensterfront
Laden2-Schaufensterseite
Laden2-Zugang-WC+Aufenthaltsraum
Laden2-Innenhofseite